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Maison à vendre à Filsdorf

Maison à vendre à Filsdorf (LU)

1 450 000 €

6
295
2
4
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Filsdorf, Dalheim, une région pittoresque du Luxembourg 🏡. Avec une surface habitable de 295 m², cette propriété historique, construite en 1809, combine avec élégance des caractéristiques classiques et des commodités modernes. Elle offre six chambres confortables et accueillantes pour votre famille 👨‍👩‍👧‍👦.
Le terrain de 3,40 ares est parfaitement dimensionné pour la détente et les loisirs, avec terrasse, balcon, et un beau jardin 🌳. La demeure est équipée de radiateurs alimentés au gaz, possède une cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimisée ☀️. Parmi les autres points forts, vous trouverez des fenêtres à double vitrage, un système d'alarme pour votre sécurité et un garage spacieux pour deux véhicules 🚗, plus deux places de parking extérieures.
Idéalement localisée, cette maison est à proximité de l'aéroport, des axes autoroutiers, des lignes de bus et du centre-ville, ce qui assure un accès facile à toutes les commodités 📍. La présence d'établissements scolaires et de crèches dans les environs en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à combiner sérénité résidentielle et connectivité.
Proposée au prix de 1 450 000 EUR, cette demeure a beaucoup à offrir aux personnes à la recherche d'un mélange parfait entre charme historique et confort moderne 🛏️🛁. Entre ses caractéristiques intérieures et sa localisation privilégiée, elle représente une occasion unique à saisir sur le marché immobilier luxembourgeois.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter ce petit bijou qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer douillet 💖.

Détails du bien

Référence
82 509 039
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
6
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
1809

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 450 000 €
Intérieur
Salon
Salle à manger
Vestiaire
Cuisine équipée
Toilettes
Buanderie
Chambre6
Salle de bains2
Dressing
GÉNÉRAL
Chambres6
Surface habitable295
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Balcon
Terrasse
Garage2
Parking extérieur2
Terrain340 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Double vitrage
Panneaux solaires
Autres avantages
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Alarme
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 450 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Dalheim

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Que vous envisagiez de vous installer dans cette magnifique région ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, ce guide est conçu pour vous donner un aperçu de ce que Dalheim a à offrir.

Superficie
18,98 km²
Densité
126 hab./km²
Population (2023)
2 408 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire M² BY SERGE VEYDER. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.