Villa 4 chambres en vente à Contern
Présentation : villa avec terrasse / balcon, 1 parking, neuf
1 495 000 €
Très bon prix
Chambres
4
Surface habitable
300 m²
Salles de bain
3
Parking
1
Terrasse
Espace Immo est heureux de vous présenter ce vaste terrain constructible avec autorisations de bâtir de 9ares 17 idéalement situé à Contern dans un quartier résidentiel à deux pas de l'ensemble scolaire Um Ewent;
Le permis de bâtir prévoit la construction d'une villa de 410 m2 dont 300m2 habitables répartie comme suit :
Au Rez de Chaussée :
-1 hall d'entrée de 16 m2
- 1 salon / séjour / cuisine de 65m2 donnant accès à une terrasse de 47 m2 et le jardin
- 1 chambre de 14 m2
- 1 WC
- 1 Débarras
Au 1 er étage :
- 2 chambres de 20 m2 avec leur salle de bain attenantes de chacune 6 m2
- 1 chambre / salon privatif de 29m2
- 1 bureau / bibliothèque de 14,35 m2
Au deuxième étage :
- 1 suite parentale de 47 m2 avec accès au deux terrasse de 15 et 16 m2
- 1 salle de bain de 10 m2
- 1 WC indépendant.
Au sous sol :
- 1 garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures
- 1 sauna
- 1 salle de fitness
- 1 cave à vin
- 1 local technique
Le terrain est vendu SANS contrat de construction mais AVEC les autorisations de bâtir délivrées par la commune de Contern.
Les modifications intérieures sont possibles sans obligation de réintroduire un permis de bâtir.
Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85
L'agent en charge du bien
PG
Pauline GRANGET
Détails du bien
- Référence
- 82 439 935
- Catégorie
- Vente
- Type
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Chambres
- 4
- État de la propriété
- Neuf
- Disponibilité du bien
- Libre
Prix dans la fourchette estimée
1 495 000 €
1 792 341 € (min)2 328 057 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 495 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
300 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Cave à vin
Salle de sport
Local technique
Sauna
Séjour/cuisine
65.67 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Terrasse
47.82 m²
Terrasse
32 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Contern
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer, d'une opportunité d'investissement ou simplement curieux de découvrir une commune accueillante et dynamique, Contern vous ouvre ses portes.
- Superficie
- 20,54 km²
- Densité
- 212 hab./km²
- Population
- 4 374 hab.







