Duplex à vendre à Strassen_0
Duplex à vendre à Strassen_1
Duplex à vendre à Strassen_2
Duplex à vendre à Strassen_3
Duplex à vendre à Strassen_4
Duplex à vendre à Strassen_5
Duplex à vendre à Strassen_6
Duplex à vendre à Strassen_7
Duplex à vendre à Strassen_8
Duplex à vendre à Strassen_9
Duplex à vendre à Strassen_10
Duplex à vendre à Strassen_11
Duplex à vendre à Strassen_12
Duplex à vendre à Strassen
LuxembourgCentreStrassenStrassen

Duplex à vendre à Strassen (LU)

1 880 000 €

4
158 m²
5
2
Spacieux duplex, dans une nouvelle maison bi familiale à 2 unités, situé dans une rue calme dans la Cité Pescher de Strassen, proche de toutes les commodités ainsi que de l'axe autoroutier.
Ce duplex aux finitions haut de gamme se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée un hall qui mène à:
- une cuisine de 16m2 ouverte sur la salle à manger et l'espace de vie de 31m2
- une grande terrasse de 25,5m2 dont l'accès se fait depuis l'espace de vie et la cuisine
- un grand jardin
- une buanderie de 2m2 (accès depuis la cuisine)
- une grande chambre à coucher de 14m2
- une grande chambre à coucher de 12m2
- une salle de douche de 6,5m2
- un wc séparé de 2,5m2
Au 1er étage un hall qui mène à:
- un hall de nuit de 6m2
- une chambre spacieuse de 17m2
- une belle chambre de 16m2
- une salle de douche de 8m2
Ce duplex se complète par:
- une cave de 9,7m2
- un garage intérieur 18,17m2
- un emplacement extérieur 15,8m2
La résidence est actuellement en cours de construction est les unités seront livrées pour septembre 2025 (date prévisionnelle)
Le prix de 2050000€ comprend 3% de TVA.
Toute documentation tel le cahier des charges (en français ou allemand), plans, coupes, cadastre vertical pourront vous être remis lors du rendez-vous de présentation du bien.
Pour tout rdv ou toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 81 19 11-1

Détails du bien

Référence
8 243 752
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
4

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 880 000 €
Intérieur
Chambre4
Salon
Salle de bains2
Salle de douche3
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable158.75 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Autres avantages
  • Ascenseur

Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

1 880 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Strassen

Commune de Strassen

Si vous souhaitez vivre dans une commune paisible et bien connectée, choisissez Strassen. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'infrastructures modernes et de nombreuses opportunités immobilières.

Superficie
10,72 km²
Densité
983 hab./km²
Population (2023)
10 538 hab.
Carte
LuxembourgCentreStrassenStrassen

Vous voulez vendre ou simplement curieux ?Estimez la valeur de votre bien immobilier
Gratuit et sans engagement

  • IMMO-NORD KARTHEISER S.A.

    8, route d'Ettelbruck
    9160 Erpeldange-sur-Sûre (LU)
    IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
    Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMO-NORD KARTHEISER S.A.. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.