Penthouse 4 chambres en vente à Steinfort
Penthouse 4 chambres en vente à Steinfort (map)
LuxembourgOuestSteinfortSteinfort

Penthouse 4 chambres en vente à Steinfort

Présentation : penthouse avec terrasse / balcon, 1 parking

1 614 654 €
4

Chambres

185.34 m²

Surface habitable

3

Salles de bain

1

Parking

Terrasse

A VENDRE - RESIDENCE CONTEMPORAINE - PENTHOUSE 4 CHAMBRES - CENTRE STEINFORT (proche frontière belge).
Lot 2.02
Située au c?ur de Steinfort, cette résidence contemporaine dessinée par l'atelier Kaell Architectes, offre une fusion parfaite entre design contemporain et confort d'habitation.
Avec une architecture élégante, de belles finitions et des équipements techniques complets, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents.
Emplacement Privilégié :
Située à 250m de la frontière belge, cette résidence profite de tous les équipements et commerces de la localité de Steinfort, mais aussi de la proximité avec la ville belge d'Arlon.
L'autoroute E25/A6 se trouve à 2,5 km ainsi que la gare de Kleinbettingen (5 minutes en voiture).
Design Contemporain :
Les lignes épurées et les matériaux durables tels que la brique confèrent à la résidence une esthétique moderne et élégante.
Equipements :
En plus des équipements traditionnels tels que la VMC double flux, le chauffage par le sol, etc., la résidence sera équipée d'un système de géothermie / géocooling et d'une pompe à chaleur permettant d'assurer les besoins de chaleur et en rafraichissement selon les saisons, pour un confort optimal.
Appartement et annexes :
Penthouse composé de 4 chambres et 3 salles de bain
Etage : 2
Surface appartement : 185,34 m²
Surface de terrasses : 49,66 m² (2 terrasses et 1 loggia)
Cave : OUI
Parking intérieur : OUI (1)
Prix (TVA 3%) : 1.614.654,20 €
PRIX FIXES SANS FACTEUR D'INDEXATION
Plans et descriptif sont à disposition.
Rappel : les investisseurs bénéficient de diverses mesures fiscales destinée à soutenir l'acquisition de logements destinés à la location, uniquement en 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
info@immobrown.lu
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FOR SALE - CONTEMPORARY RESIDENCE - 4-BEDROOM PENTHOUSE - CENTRE STEINFORT (near Belgian border).
Unit 2.02
Located in the heart of Steinfort, this contemporary residence designed by Kaell Architectes, offers a perfect fusion between contemporary design and living comfort.With elegant architecture, beautiful finishes and complete technical equipment, this residence offers an exceptional living environment for its residents.
Prime location :
Located 250m from the Belgian border, this residence benefits from all the facilities and shops of Steinfort, but also the proximity to the Belgian city of Arlon.
The E25/A6 motorway is 2.5 km away and Kleinbettingen train station (5 minutes by car).
Contemporary design :
Pure lines and durable materials such as brick give the residence a modern and elegant aesthetic.
Equipment :
In addition to traditional equipment such as double flow CMV, underfloor heating, etc., the residence will be equipped with a geothermal/ geocooling system and a heat pump to ensure the heat needs and cooling according to the seasons, for optimal comfort.
Apartment and annexes :
Penthouse composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms
Floor : 2
Apartment area : 185,34 m²
Terraces area : 49,66 m² (2 terraces and 1 loggia)
Cellar : YES
Indoor parking space : YES (1)
Price (3% VAT) : 1.614.654,20 €
FIXED PRICES WITHOUT INDEXATION FACTOR
The plan of the apartment and the specifications of the construction are available.
Reminder : investors benefit from various tax measures to support the acquisition of rental housing, only in 2024.
Contact :
IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
info@immobrown.lu
Détails du bien
Référence
8 170 821
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Penthouse
Chambres
4
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 614 654 €
Intérieur
Chambre4
Salle de douche3
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable185.34 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Terrasse49.66 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Commerces
  • Gare
  • Parc
  • Mer
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

1 614 654 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Carte
LuxembourgOuestSteinfortSteinfort
  • Immo Brown
    43 route d'Arlon
    8009 Strassen (LU)
    Immo Brown