Appartement à vendre à Kehlen (LU)

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Kehlen 🏡. Situé au 31, rue de Kopstal, ce bien vous propose 64.99 m² de surface habitable avec un agencement optimisé. Composé d'une pièce, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir. Avec un prix de 507,899 EUR, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix 💶.

L'appartement se trouve au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, offrant confort et accessibilité. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger représentent ensemble une surface généreuse de 40.31 m², parfaite pour des moments de convivialité. La salle de bain de 8.59 m² est équipée pour votre bien-être.

Profitez aussi des avantages extérieurs, avec une terrasse de 15.19 m² pour savourer les belles journées, et un jardin privatif de 65 ares 🌳, idéal pour vos loisirs au grand air. De plus, une place de parking extérieur est à votre disposition. Le chauffage au sol et le chauffage au gaz vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année 🔥. L'eau chaude est fournie par une chaudière.

Ce bien neuf répond aux critères énergétiques les plus exigeants, avec une classe énergétique A et une classe d'isolation B, synonymes d'économies d'énergie et de respect de l'environnement ♻️. De plus, il est équipé de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets électriques, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un système d'alarme incendie, d'un ascenseur, d'une buanderie commune et d'un vidéophone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée.

La localisation est idéale avec un accès rapide à l'autoroute, des lignes de bus, des commerces, des garderies, des écoles primaires, des médecins, des parcs, du stationnement public, des routes principales, des supermarchés et des taxis 🚗.

Cette offre est une opportunité rare à ne pas manquer dans la région de Kehlen, en plein cœur du Luxembourg. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sans plus attendre!