Bureau à louer à Senningerberg (LU)
3 819,2 €
138 m²
Priocasa Immobilien vous présente ici un grand bureau lumineux et ouvert à Senningerberg.
Cet espace se prête idéalement comme grand bureau open-space.
Cependant, le bureau est divisible sur demande, et le bailleur pourrait s’occuper de cette division.
Surface totale 138,88 m2, surface bureau seul 113.22 m2.
Année de construction 2023, disponible immédiatement.
Passeport énergétique: Classe A+.
Le bien offre aussi une pièce pour le serveur (rack IT déjà présent), ainsi qu’un WC hommes/dames, un débarras et une cave se prêtant pour les archives. Petite cuisine.
Atouts:
- Grand parking devant l’immeuble
- Triple vitrage avec protection solaire
- Fenêtres en aluminium
- Chauffage au sol moyennant pompe à chaleur
- Système de ventilation
- Ascenseur
- Système de videosurveillance
- Carrelage de qualité moderne
- Terrasse & jardin
- Nettoyage des parties communes compris dans les charges
Situation géographique:
Idéalement situé près de l’autoroute Luxembourg-Trèves.
Plateau du Kirchberg dans 5 min.
Luxembourg-Ville dans 10 min.
Conditions de location:
Prix du loyer: 3819,20€ / Charges 300 € / Emplacement de parking 100 €
Bail commercial
3 mois de loyer pour la caution locative
1 mois de loyer pour commission d‘agence
Détails du bien
Référence
8 098 215
Catégorie
Location
Type
Bureau
Sous-type
Bureau
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location3 819,2 €
Intérieur
Salon
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface138.88 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Ascenseur
- Internet
- Parc
Commune de Niederanven
Si vous cherchez un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, découvrez Niederanven. Profitez de la nature, des infrastructures modernes et des opportunités immobilières.
- Superficie
- 41,36 km²
- Densité
- 161 hab./km²
- Population (2023)
- 6 660 hab.
Priocasa Immobilien
Tannenstraße 354634 Bitburg Masholder (DE)
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