Local commercial à vendre à Echternach_0
Local commercial à vendre à Echternach
LuxembourgEstEchternachEchternach

Local commercial à vendre à Echternach (LU)

820 000 €

85 m²
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Echternach, la charmante ville historique du Luxembourg. Un local commercial à vendre, situé en plein coeur de la région d'Echternach, offre un espace total de 85 m², parfait pour démarrer ou étendre vos activités. Avec un prix attractif de 820 000 EUR, cette propriété représente un investissement judicieux dans un emplacement privilégié.
Le local comprend un espace de boutique de 29,63 m², idéal pour accueillir vos clients. De plus, vous bénéficierez de trois pièces supplémentaires pour maximiser votre productivité. En bon état et réparti sur trois étages, cette propriété polyvalente saura s'adapter à différentes configurations commerciales.
L'intérieur est bien agencé avec des pièces aux dimensions pratiques : un couloir de 3,96 m² vous accueille, suivi d'une pièce de 11,05 m² qui peut servir de bureau ou d'espace de vente supplémentaire. Vous disposez également d'une réserve de 4,34 m² pour stocker vos marchandises ou du matériel.
Echternach, connue pour son patrimoine et sa dynamique économique, est le cadre idéal pour votre projet. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or de vous établir dans une des zones les plus recherchées du Luxembourg. Contactez-nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché et concrétiser votre rêve d'entrepreneur. 🏢✨🔑

Détails du bien

Référence
8 068 939
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Local commercial
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente820 000 €
Intérieur
Commerce29.63 m²
Couloir3.96 m²
Salle6.24 m²
Salle17.45 m²
Couloir3.96 m²
Salle11.05 m²
Débarras4.34 m²
GÉNÉRAL
Surface85 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

820 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune d'Echternach

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Superficie
20,49 km²
Densité
286 hab./km²
Population (2023)
5 870 hab.
Carte
LuxembourgEstEchternachEchternach

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