Appartement 3 chambres en vente à Aumetz
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, avec jardin, 1 parking
279 000 €
3
Chambres
141 m²
Surface habitable
2
Salles de bain
1
Parking
Jardin
Terrasse
RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :
UNIQUE SUR LE SECTEUR, SOYEZ LES PREMIERS :
Appartement F5 en duplex entrée indépendante entièrement rénovée de +/- 141 m2 habitable, avec 280m² de terrasse et jardin.
comprenant au RDC et de PLEIN PIED :
Une belle entrée avec emplacement placard, donnant accès à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27.79 m2 avec accès sur sa grande terrasse extérieure de plus de 50 m2 orientée SUD,
Une cuisine (A équiper) de 15m² donnant également accès à cette terrasse, ainsi qu'une buanderie attenante de 8.46 m2, avec arrivée et évacuations MAL + SL,
+un espace chaufferie de 12 m2, idéal pour stockage, vélos, ou bricoleurs.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un double meuble vasque avec miroir, sèche serviette type échelle,
Un WC neuf séparé,
A l'étage :
Un magnifique dégagement dessert
- 1 pièce dressing ou bureau de 7 m2,
- 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses :
Chambre 1 plein SUD : 12.69 m2
Chambre 2 plein SUD : 16,90 m2,
Chambre 3 : SUITE PARENTALE de plus de 18 m2
- 1 salle d'eau avec douche et lavabo,
- 1 WC séparé,
* MAISON ENTIÈREMENT REPEINTE (Plafonds, murs, portes),
* POMPE A CHALEUR MITSUBISHI NEUVE installée Décembre 2023.
- MAISON ÉQUIPÉE DE LA FIBRE.
- TOITURE entièrement remaniée et FAÇADE NEUVE,
Disponible de suite.
Montant des charges annuelles, eau comprise : 1300 Euros/An
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2024 DPE a
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non
La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :
- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel
Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non
LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON
Localisation non exposée :
- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.
Rare : A visiter sans tarder
Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.74.96.24.23
Détails du bien
Référence
7 968 888
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
279 000 €
Intérieur
Chambre3
Salon27.79 m²
Salle de bains
Salle de douche
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable141 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Jardin230 m²
Terrasse50 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Animaux autorisés
- Accès handicapé
- GL Promotion70, rue Clemenceau54640 Tucquegnieux (FR)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire GL Promotion. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
