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Maison mitoyenne à vendre à Mertert
LuxembourgEstMertertMertert

Maison mitoyenne à vendre à Mertert (LU)

1 437 025,33 €

4
243 m²
2
2
*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***
La maison est située dans la rue `` Cité Cerabati`` , à proximité immédiate de la rivière.
-Maison gauche -
Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), d’une crèche, des aires de jeux et des transports en commun.
Sur un terrain de 2.55 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243.94 m².
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un séjour avec la cousine, un débarras, un WC séparé et accédant sur une terrasse de 23.33 m²
- Le premier étage se compose d’un couloir, trois chambres, un WC séparé, SDD et une buanderie.
- Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDD, un dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 6.39 m².
La maison dispose d'un garage et d’une place de parking à l'extérieur.
Le prix s'entend TTC
La livraison est prévue pour la fin 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778.

Détails du bien

Référence
7 967 967
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison mitoyenne
Chambres
4
Année de construction
2024

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 437 025,33 €
Intérieur
Chambre4
Salon40.77 m²
Salle de douche2
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable243.94 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Sous-sol
Jardin88 m²
Terrasse29.81 m²
Balcon8 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Proximités
  • Parc

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Montant du prêt

143 702 533 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mertert

Commune de Mertert

Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.

Superficie
15,26 km²
Densité
303 hab./km²
Population (2023)
4 635 hab.
Carte
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    22, rue Principale
    5240 Sandweiler (LU)
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