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Maison mitoyenne à vendre à Mertert
LuxembourgEstMertertMertert

Maison mitoyenne à vendre à Mertert (LU)

1 377 507,2 €

4
245 m²
1
2
*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***
La maison est située dans la ``rue de la Moselle``, à proximité immédiate de la rivière.
Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), d`une crèche, des aires de jeux et des transports en commun.
Sur un terrain de 2.76 ares, la maison offre une superficie brut totale de 245.57 m².
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres.
- Le premier étage se compose d`un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu`une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 8,43 m².
- Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDD, deux dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 7,49 m².
La maison dispose d'un garage et d`une place de parking à l'extérieur.
Le prix s'entend TTC
La livraison est prévue pour août 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778.

Détails du bien

Référence
7 833 702
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison mitoyenne
Chambres
4
Année de construction
2024

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 377 507,2 €
Intérieur
Chambre4
Salon
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable245.57 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Jardin73 m²
Terrasse32.48 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Proximités
  • Parc

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Montant du prêt

13 775 072 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

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Mensualité *

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Commune de Mertert

Commune de Mertert

Si vous cherchez un cadre de vie unique avec des paysages fluviaux magnifiques et des opportunités immobilières variées, découvrez notre guide sur la commune de Mertert au Luxembourg.

Superficie
15,26 km²
Densité
303 hab./km²
Population (2023)
4 635 hab.
Carte
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    22, rue Principale
    5240 Sandweiler (LU)
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