Appartement 2 chambres en vente à Capellen
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 2 parkings, neuf
950 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
106 m²
Salles de bain
2
Parking
2
Terrasse
+++ 50.000 € DE TVA RÉCUPÉRABLE+++
+++DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE+++
+++LIVRABLE PREMIER TRIMESTRE 2026+++
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES DE 106 M² TOTAL AVEC GRANDE TERRASSE DE 20 M² ET 2 PARKINGS.
CONSTRUCTION EN COURS. LIVRAISON ÉTÉ 2026.
GENEST IMMOBILIÈRE, a le privilège de vous proposer cet appartement au 1er étage qui sera bientôt terminé. Il s'agit ici d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Vous disposerez d'un appartement de 86 m² à l'arrière de la résidence avec un balcon de
20 m².
Voici comment il se compose en détail:
RDCH
- Entrée avec vestiaire intégré
- Cuisine, salon et salle à manger de 42 m² avec accès à la terrasse
- Balcon de 20 m²
- 2 chambres à coucher de 13 m² et 13,5 m²
- Salle de bains avec possibilité branchement machine à laver
- Grande cave de 11 m²
- 1 Emplacement de parking au sous-sol inclus + 1emplacement extérieur
LES ATOUTS:
- Construction en cours livrée pour l'été 2026
- 50.000 € de TVA récupérable donc prix de 900.000 €
- Terrasse de 20 m²
- Efficience énergétique A-B
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Grande cave de 11 m²
- 2 parking inclus , 1 extérieur et 1 intérieur
Vous pouvez choisir les finitions en terme de carrelages et sanitaires. La peinture sera incluse dans le prix.
Pour plus d'informations, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail à info@genest.lu
Détails du bien
- Référence
- 781
- Étage
- 1er / 2
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Neuf
- Année de construction
- 2026
Prix dans la fourchette estimée
950 000 €
842 883 € (min)1 200 826 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
950 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
106 m²
Salle de bain
1
Étage
1er
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
EXTÉRIEUR
Balcon
20 m²
Parking extérieur
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurQuai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Mamer
Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.
- Superficie
- 27,53 km²
- Densité
- 386 hab./km²
- Population
- 10 643 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.










