Studio à louer à Luxembourg-Centre ville (LU)

AVAILABILITY 1 FEBRUARY 2025 FOR 7 MONTHS MAX

VIRTUAL TOUR

http://www.immo-gallery.com/visite/len/06/index.html

!!!! Location court ou moyen terme (max 7 mois) !!!!

Disponible le 1 février 2025

Magnifique studio meublé et climatisé avec cuisine séparée et terrasse de +/- 30m².

Formule "ALL INCLUSIVE".

Localisation idéale. Dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale et de la gare, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique. Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé. Surface de 30m2 avec terrasse aménagée, 5ème étage avec ascenseur, au calme Vue magnifique dégagée

Vue dégagée (5ème étage) avec une situation idéale à 2 pas de la place des Martyrs.

L'appartement est agencé comme suit :

Hall d'entrée avec console et patères

Salle de douche séparée avec vasque et wc

La cuisine séparée et équipée d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. Crédence en céramique

Coin repas avec 4 assises

Coin nuit avec un lit double confortable et un grand placard

Climatisation

Terrasse aménagée

Buanderie avec machine à laver et sèche linge

Linge de maison fourni à l'entrée

Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble

Indemnité d'occupation "All inclusive" sauf ménage: 1.950€

Frais de désinfection de la literie : 175€

Garantie demandée de 3 000€

Frais d'agence partagés entre le propriétaire et le locataire!

Frais pour le locataires entre 300€ minimum et 901€ max suivant la durée de location + frais d'état des lieux de sortie 150€

ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (8 months max)!!!

Availability 1 February 2025

Beautiful furnished studio (30sqm), with balcony and air conditioning

Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near place des Martyrs

5th Floor with a nice view

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:

Entrance

A shower room with WC

A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV,

Comfortable double bed with a dressing

Dining area

At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery

Monthly occupancy allowance "All inclusive" except cleaning: 1.950€

Mandatory bed disinfection fee: 175€

Deposit: 3,000€

Agency fees for the tenant : between 200€ min and 901€ max depending on the lease duration + fees for check out inventory 150€