Studio à louer à Luxembourg-Gare (LU)
1 390 €
30 m²
1
AVAILABLE 1st JANUARY FROM 1 TO 8 MONTHS
ENGLISH VERSION BELOW
VIRTUAL TOUR
http://www.immo-gallery.com/visite/len/11/index.html
!!!! Location à court ou moyen terme (min 1 mois max 8 mois) !!!!
Libre à partir du 1er Janvier 2025
Magnifique studio meublé de +/- 30m².
Formule "ALL INCLUSIVE » (eau électricité chauffage charges de copropriété internet TV et assurance)
Localisation idéale: dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale et de la gare, en face de l'ADEM, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.
Surface de 30m2, 1er étage avec ascenseur.
L'appartement est agencé comme suit :
Hall d'entrée avec console et patères
Salle de douche séparée avec vasque et wc et lave linge séchant
La cuisine équipée d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
Coin repas avec 2 assises
Coin nuit avec un lit double confortable
Placard et commode
Canapé et tables basses
Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble
Indemnité d'occupation all inclusive (ménage exclus) : 1.800€
Frais de désinfection literie : 175€
Garantie demandée de 3.000€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire : entre 300€ minimum et 813€ max suivant la durée de location, frais d'état des lieux de sortie 150€
ENGLISH DESCRIPTION
!!! For short or medium term contract (min 1 month max 8 months)!!!
Availability: 1 January 25
Beautiful furnished studio (30sqm)
Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities.
Behing Sofitel and Mittal
1rst Floor
"ALL INCLUSIVE » formula (water heating electricity building charges internet cable TV insurance - no cleaning during the stay)
The apartment stands out as follows:
Entrance with the kitchen
A shower room with WC and washing machine
A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV,
Comfortable double bed
Dining area
Sofa and table
At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery
Monthly occupancy allowance "All inclusive" : 1,800€
Mandatory bed disinfection fees: 175€
Deposit: 3,000€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency fees for the tenant between 300€ and 813€ max depending on the lease duration + inventory fees at check out 150€
Détails du bien
Référence
7 780 771
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Année de construction
1976
Rénovation récente
2020
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location1 390 €
Intérieur
Salon
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface habitable30 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueF
- Meublé
- Ascenseur
- Gare
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
TANAMEA SA
19, Vir Herel Sandweiler5243 LUXEMBOURG (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire TANAMEA SA. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
