Studio à louer à Luxembourg-Limpertsberg (LU)
1 490 €
33 m²
1
AVAILABLE 1ST APRIL 2025 FOR 6 MONTHS MAX
http://www.immo-gallery.com/visite/len/03/index.html
!!!! Location à court et moyen terme (max 8 mois) !!!!
Libre à partir du 1 Avril 2025
Magnifique studio meublé de +/- 30 m², rdc surélevé ie 1er étage arrière avec vue sur jardin
Formule "ALL INCLUSIVE".
Localisation 5 *
Dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Dans une rue calme, avenue du Bois, avec vue sur le jardin, ce studio est toutefois en plein centre ville dans une des rues les plus cotées de Luxembourg ville.
Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun (y compris le tram), à distance à pied du Kirchberg ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.
Equipé pour 2 personnes: lit double (160cm).
Grand placard
Coin cuisine entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (2 feux), machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
1 fauteuil
Salle de bain avec lave linge et sèche linge, sèche cheveux, pèse personne, aspirateur, fer et table à repasser
Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant eau, électricité, chauffage, assurance locative, charges de copropriété, service d'assistance aux voyageurs, wifi avec fibre et smart TV avec connexion câble
Indemnité d'occupation mensuelle "All inclusive": 1.900€
Frais de désinfection literie :175€
Garantie demandée de 3 000€
Frais d'agence et d'état des lieux partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire entre 300€ min et 1022€ max en fonction de la durée de location
ENGLISH DESCRIPTION
!!! For short or medium term contract (max 8 months)!!!
Availability: 1st April 2025
Beautiful furnished studio (30sqm)
"ALL INCLUSIVE" formula
The apartment stands out as follows:
Entrance with a mirror
A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, baking tray , nespresso machine...)
A shower room with WC and washing and dryer machines
Comfortable double bed
Dining area with 2 chairs
At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet high speed/ TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery
Very central with shops, restaurant
Walking distance from the center and Kirchberg
Easy access to all public transport (many bus lines nearby and tram station)
Monthly occupancy allowance "All inclusive": 1,900 € (water, heating, TV , internet, electricity, building utilities, insurance of the flat)
Deposit: 3,000€
Mandatory bed disinfection fees : 175€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency & inventory fees for the tenant between 290€ and max 1022€ depending on the lease duration
Please contact Giulia, info@tanamea.com, +352 621 459 149
Détails du bien
Référence
7 774 039
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Année de construction
1971
Rénovation récente
2020
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location1 490 €
Intérieur
Salon
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface habitable33 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueG
- Meublé
- Ascenseur
- Bus
- Commerces
- Tramway
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
TANAMEA SA
19, Vir Herel Sandweiler5243 LUXEMBOURG (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire TANAMEA SA. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
