Appartement 2 chambres en vente à Warken
Présentation : appartement avec terrasse / balcon, 1 parking, bon état
685 000 €
Prix correct
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salles de bain
1
Parking
1
Terrasse
Découvrez ce bel appartement d’environ 87 m², niché au sein d’une résidence de 9 unités avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à Warken. Grâce à sa situation, vous profitez d’un quotidien simplifié : crèche, écoles, commerces et grands axes restent rapidement accessibles, tout en conservant le confort d’un environnement résidentiel.
À l’intérieur, les volumes sont pensés pour la vie de tous les jours : une cuisine équipée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Côté confort, l’appartement bénéficie notamment du triple vitrage (et de volets électriques), un vrai plus au niveau tranquillité et performance.
Son véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de 45 m², accessible directement depuis la pièce de vie : un espace extérieur rare, parfait pour vos repas d’été, un coin lounge, un barbecue entre amis ou même un petit jardin urbain en bacs. Un vrai prolongement de l’appartement, qui donne envie de profiter pleinement des beaux jours.
+++ Composition du bien +++
- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living
- Accès direct du séjour vers la grande terrasse
- 2 chambres à coucher
- WC séparé
- Salle de bains avec WC
- Cave privative
- 1 emplacement intérieur
+++ Atouts & équipements +++
- Buanderie commune
- Local vélos
- Local poubelles
- Triple vitrage
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— sous toutes réserves —
L'agent en charge du bien
TP
Thierry PAWLENKO
Détails du bien
- Référence
- 7 652 758
- Étage
- Rez-de-chaussée / 3
- Catégorie
- Vente
- Type
- Appartement
- Sous-type
- Appartement
- Chambres
- 2
- État de la propriété
- Bon état
- Disponibilité du bien
- À convenir
- Année de construction
- 2014
Prix dans la fourchette estimée
685 000 €
486 057 € (min)698 727 € (max)
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
685 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
87 m²
Salle de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Intérieur
Chambre
Salle de bains
Buanderie
Toilettes
Entrée
EXTÉRIEUR
Terrasse
45 m²
Terrain
1953 m²
Parking intérieur
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Radiateur
Accès
Collectif
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Accès handicapéAscenseurFibre optiqueInternetStores électriquesTélédistributionVolets roulants électriques
Confort
Fibre optiqueThermostat connecté
Sécurité
Simple vitrage plastiqueVidéophone
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune d'Ettelbruck
Ettelbruck, une commune dynamique au cœur du Luxembourg, découvrez tout ce qu'elle a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 15,18 km²
- Densité
- 638 hab./km²
- Population
- 9 688 hab.
Agence
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