Boutique pour la location à Thionville (FR)

Fond de commerce Boulangerie Pâtisserie FOUR à BOIS secteur . Baisse de Prix

En exclusivité, à saisir fond de commerce boulangerie patisserie artisanale sur le secteur de Thionville, cause départ en retraite.

Il s'agit d'une affaire prospère depuis une vingtaine d'année et idéalement située. Plus précisemment le fond repose sur 2 points de vente:

- un point de vente sur Thionville, très bien placé, proche du centre ville et des écoles, il est composé d'un espace de vente de 30m2, d'une arrière salle, d'un laboratoire équipée de marbre, laminoir, four à bois Fringand, four à gaz Bongard, pétrins, congélateurs positifs et négatifs, etc..., le tout sur 150m2. 2 caves et 3 places de parking client viennent completer le bien. Loyer1080EUR, bail 3/6/9, pas de taxe foncière!

- le second est situé sur Manom et constitue l'unique point de vente de pain et patisserie du village, il est composé d'un espace de vente de 20m2, d'une arrière salle équipée d'un four météor 2000, le tout sur environ 80m2. Loyer 453EUR, bail précaire

TRES FAIBLE IMPACT ENERGETIQUE POUR CETTE ENTREPRISE GRACE A L'UTILISATION DE SON FOUR A BOIS QUI EST le DERNIER SUR THIONVILLE ET PROBABLEMENT DANS LA REGION.

PRIX de l'ensemble 110 000 EUR honoraires d'agence à charges vendeurs

A VOIR SANS TARDER

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 0784381432 ou par mail contactlgimmo57@gmail.com M. Horwath agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro 43321530800035 agence ClearLGimmo

Cette annonce vous est proposée par MICHAEL HORWATH - - NoRSAC: 838457398, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ

CLEAR LG IMMO 03 82 54 14 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale