Maison à vendre à Ell (LU) Réf. 7 413 095

Bienvenue dans cette maison unifamiliale jumelée de qualité supérieure, située dans le nouveau lotissement "Knuppebierg" à Ell. Cette propriété, lot 06 sur le terrain 5a12ca, offre une surface brute de plancher de 293,50m2, dont 153,50m2 de surface habitable (aménagement optionnel du grenier avec 4ème chambre à coucher = 170m2 de surface habitable).

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de +/- 16,5m2, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2 et au jardin. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures.

Au premier étage, un hall de nuit mène à la suite parentale avec un dressing et une salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le grenier offre une chambre supplémentaire partiellement terminée (avec dressing et salle de douche) avec chauffage au sol et chape, prête pour la peinture finale, un hall et un local technique.

Cette maison dispose d'un équipement technique de haute qualité comprenant des cadres de fenêtres en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, des fenêtres à triple vitrage et des stores à lamelles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, la ventilation est mécanique/électrique, et des panneaux solaires thermiques sont également inclus.

Ell est une commune moderne avec toutes les commodités telles que des écoles, des crèches, une maison relais, un centre culturel, des aires de jeux, une piscine couverte, un grand supermarché et un réseau de transport bien développé. En outre, la propriété est à seulement 35 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes d'Arlon (BE).

N'hésitez pas à venir visiter cette maison de qualité supérieure dans un cadre paisible et idyllique, et à vivre une expérience unique dans la charmante commune d'Ell