Maison à vendre à Ell (LU) Réf. 7 411 466

Bienvenue dans votre nouvelle maison, située dans le nouveau lotissement rue "Knuppebierg" à Ell ! Cette charmante maison unifamiliale jumelée, lot 03, sur un terrain de 3a82ca, est la propriété idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort. Avec une surface brute de plancher de 271,50m2, dont 153m2 de surface habitable (aménagement optionnel du grenier avec 4ème chambre = 169,50m2 de surface habitable), cette maison est parfaite pour les familles de toutes tailles.

Le rez-de-chaussée de cette maison de rêve comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (+/- 16,5m2), un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse de 35m2 et au jardin, un WC séparé, une buanderie, un garage pour une voiture et deux places de parking extérieur. Le premier étage est doté d'un hall de nuit, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une chambre supplémentaire partiellement terminée (avec dressing et salle de douche) au grenier, avec chauffage au sol et chape, prête pour le revêtement final, un hall, un grenier et un local technique.

En ce qui concerne les aspects techniques, les cadres des fenêtres sont en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, les fenêtres sont à triple vitrage et équipées de stores à lamelles. La production de chaleur et d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique/électrique est également installé, avec des matériaux de haute qualité pour une finition parfaite.

La commune dispose de toutes les commodités et qualités d'une commune moderne telles que des écoles, des crèches, une maison relais, un centre culturel, des aires de jeux, une piscine couverte, un réseau de transport bien développé, un grand supermarché et bien plus encore. De plus, Ell se trouve à seulement 35 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes d'Arlon (BE).

Alors, qu'attendez-vous pour saisir l'opportunité de posséder cette maison de rêve ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !