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Duplex à vendre à Differdange

Duplex à vendre à Differdange (LU)

480 000 €

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Découvrez ce superbe duplex situé au cœur de Differdange, à l'adresse prestigieuse du 15-17 Avenue Charlotte. Profitez d'un espace de vie exceptionnel de 72,5 m², comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2001 et rénové en 2022, cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Bénéficiez d'un chauffage central et d'équipements tels que le double vitrage, un ascenseur, une buanderie commune et un interphone pour votre confort et votre sécurité.
Ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement quelques pas des commerces (10 mètres), du centre-ville (50 mètres), des arrêts de bus (10 mètres) et de la gare (200 mètres). De plus, vous trouverez une crèche à 100 mètres et l'université à seulement 5 minutes. L'aéroport se situe à 30 mètres, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux.
Ce bien est soumis à la réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) et est classé en catégorie E.
Veuillez noter que les photos présentées ne sont pas contractuelles et servent à des fins d'illustration. Si vous souhaitez que votre appartement soit décoré de la même manière, nous pouvons, moyennant un coût supplémentaire, le redécorer selon vos goûts ou comme sur les photos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel à Differdange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.

Détails du bien

Référence
7 340 718
Étage
5e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2001
Rénovation récente
2022

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente480 000 €
Intérieur
Chambre12 m²
Chambre13 m²
Salle de bains5 m²
Salle à manger/Cuisine41 m²
Hall d'entrée3 m²
Toilettes2 m²
Cave2 m²
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable72.5
Salle de bain1
Étage5e
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilCentral
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE

Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

480 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population (2023)
29 536 hab.
  • NEXTIMMO

    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.