Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange
Duplex 2 chambres en vente à Differdange (map)

Duplex 2 chambres en vente à Differdange

Présentation : excellent état

480 000 €
Bon prix
Chambres
2
Surface habitable
72.5 m²
Salles de bain
1
Découvrez ce superbe duplex situé au cœur de Differdange, à l'adresse prestigieuse du 15-17 Avenue Charlotte. Profitez d'un espace de vie exceptionnel de 72,5 m², comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 2001 et rénové en 2022, cet appartement en excellent état est prêt à vous accueillir. Bénéficiez d'un chauffage central et d'équipements tels que le double vitrage, un ascenseur, une buanderie commune et un interphone pour votre confort et votre sécurité.
Ce duplex est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement quelques pas des commerces (10 mètres), du centre-ville (50 mètres), des arrêts de bus (10 mètres) et de la gare (200 mètres). De plus, vous trouverez une crèche à 100 mètres et l'université à seulement 5 minutes. L'aéroport se situe à 30 mètres, facilitant vos déplacements nationaux et internationaux.
Ce bien est soumis à la réglementation DPE (Diagnostique de Performance Energétique) et est classé en catégorie E.
Veuillez noter que les photos présentées ne sont pas contractuelles et servent à des fins d'illustration. Si vous souhaitez que votre appartement soit décoré de la même manière, nous pouvons, moyennant un coût supplémentaire, le redécorer selon vos goûts ou comme sur les photos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce duplex exceptionnel à Differdange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
L'agent en charge du bien
Rudolphe ABEN
Rudolphe ABEN
45A avenue Monterey
L-2163 Luxembourg (LU)
Détails du bien
Référence
7 340 718
Étage
5e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
2
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2001
Rénovation récente
2022
Prix dans la fourchette estimée
480 000 €
388 499 € 559 059 €
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
480 000 €
GÉNÉRAL
Chambres
2
Surface habitable
72.5 m²
Salle de bain
1
Étage
5e
Intérieur
Chambre
12 m²
Chambre
13 m²
Salle de bains
5 m²
Salle à manger/Cuisine
41 m²
Hall d'entrée
3 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Gaz
Appareil
Central
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Autres avantages
Commodités et équipements
AscenseurInternetInterphone
Simulateur de prêt hypothécaire
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 ans
30 ans
1 an30 ans
Montant du prêt
480 000 €
Apport personnel
50 000 €
Taux d’intérêt nominal
3.25 %
Durée du prêt
30 ans
Simulateur de prêt hypothécaire
* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.
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Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Agence
Secretimmo logo
45A avenue Monterey, L-2163 Luxembourg (LU)

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