Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette_0
Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette

Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette (LU)

825 000 €

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Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé au 34 Rue Arthur Useldinger à Esch-sur-Alzette. Ce bien en excellent état offre un espace de vie agréable de 93,6 m² parfaitement distribués, situé au 1er étage d'un immeuble prisé de la région d'Esch-sur-Alzette. 🏡

Ce charmant appartement possède trois chambres lumineuses, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. La propriété est dotée de caractéristiques modernes telles que le double vitrage, des volets et un chauffage au gaz avec radiateurs. La cuisine est entièrement équipée pour ravir les amateurs de gastronomie et les salles de bain sont dotées de tout le confort moderne. 🛏️🍳

Avec un prix de vente de 825 000 EUR, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale. La propriété bénéficie également d'une isolation de classe F et d'une classe énergétique F, ce qui offre un grand potentiel d’amélioration et d’économie. De plus, le bien inclut une cave pratique, un parking intérieur et extérieur, et même une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. 🚗🌳

Sa localisation est stratégique avec une proximité immédiate aux autoroutes, aux transports en commun, aux écoles, au centre-ville, aux commerces, et bien plus encore, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou que vous souhaitiez investir dans un secteur en pleine croissance, cet appartement à Esch-sur-Alzette est un choix idéal. 📍🛍️🏫

Détails du bien

Référence

7 190 038

Étage

1er

Catégorie

Vente

Type

Appartement

Sous-type

Appartement

Chambres

3

État de la propriété

Excellent état

Disponibilité du bien

Libre

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente825 000 €

Intérieur

Salon

Cuisine

Chambre3

Salle de bains / toilettes2

Toilettes

Cave

GÉNÉRAL

RégionEsch-sur-Alzette

Étage1er

Chambres3

Surface93.6

EXTÉRIEUR

Parking intérieur

Parking extérieur

Terrasse

Jardin

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

TypeGaz

AppareilRadiateur

AccèsIndividuel

Classe énergétiqueF

Classe d'isolation thermiqueF

Double vitrage

Autres avantages
  • Double vitrage
  • Stores
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

825 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Carte
Carte
34 Rue Arthur Useldinger, Esch-sur-Alzette

Ce bien est proposé par

  • NEXTIMMO

    45A avenue Monterey

    L-2163 Luxembourg (LU)

    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.