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Maison jumelée à vendre à Berdorf

Maison jumelée à vendre à Berdorf (LU)

1 300 000 €

3
220
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1
Découvrez cette magnifique maison jumelée à vendre en plein cœur de Berdorf, au Luxembourg 🏡. Cette propriété neuve, construite en 2023, offre un espace de vie généreux de 220 m² et une surface totale de 267 m². Elle se dresse élégamment sur 3 niveaux avec 2 étages habitables et bénéficie d'un terrain bien proportionné de 3,60 ares.
La maison se compose de 3 chambres confortables, d'une grande salle de séjour lumineuse de 21,8 m², d'une cuisine moderne de 13,14 m² et d'un espace de repas de 11,88 m². Les finitions haut de gamme incluent des volets électriques, une ventilation double flux et un triple vitrage, synonymes de confort et de performance énergétique de classe A. Le prix de cette propriété s'élève à 1 300 000 EUR.
Pour votre sécurité, la maison est équipée de systèmes d'alarme incendie, d'un portail électrique, d'un interphone, d'une porte de sécurité, d'une vidéosurveillance et d'un accès à Internet. Un garage de 32,47 m² ajoute une commodité supplémentaire à cette magnifique demeure. De plus, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une température agréable toute l'année.
Enfin, la localisation est idéale avec la proximité d'un hub de bus, d'écoles primaires, de centres hospitaliers, de commerces et de crèches. Profitez du cadre de vie exceptionnel que vous offre cette maison semi-détachée, dans une région prisée pour sa qualité de vie.

Détails du bien

Référence
7 082 143
Étage
2e / 3
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2023

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 300 000 €
Intérieur
Couloir1.09 m²
Débarras24.15 m²
Local technique8 m²
Cave4.35 m²
Cave4.22 m²
Entrée13.95 m²
Toilettes1.78 m²
Cuisine13.14 m²
Salle à manger11.88 m²
Salon21.8 m²
Couloir9.22 m²
Chambre d'enfants14.04 m²
Chambre d'enfants17.22 m²
Salle de bains5.41 m²
Salle de bains3.57 m²
Chambre de maître21.66 m²
Bureau20.19 m²
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable220
Salles de bain2
Étage2e
EXTÉRIEUR
Terrain360 m²
Terrasse29.49 m²
Garage32.47 m²
Terrasse10.05 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Ventilation double flux
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Internet
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
Confort
  • Alarme incendie
Proximités
  • Gare routière
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Crèche

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 300 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Berdorf

Commune de Berdorf

Que vous soyez un amoureux de la nature ou à la recherche d'un refuge paisible, Berdorf a tout ce qu'il faut pour créer votre havre de paix au Luxembourg.

Superficie
21,94 km²
Densité
101 hab./km²
Population (2023)
2 219 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire BMS Immo. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.