Maison 4 chambres en location à Mamer
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Maison 4 chambres en location à Mamer
LuxembourgOuestMamerMamer

Maison 4 chambres en location à Mamer

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 4 parkings

4 200 €
Chambres
4
Surface habitable
160 m²
Salles de bain
3
Parking
4
Terrasse
MAMER – Superbe maison jumelée moderne à louer dans un quartier résidentiel recherché
Nous vous proposons en location cette magnifique maison jumelée, libre de trois côtés, construite en 2016 et d'une surface habitable d'environ 160 m².
Implantée sur un terrain de 3,09 ares, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue en impasse, au calme absolu, au cœur d'un quartier résidentiel de Mamer.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant avec deux grandes armoires intégrées
- Système d'alarme installé
- Grande cave/buanderie
- Local technique avec chaufferie
- Accès au garage fermé pour 1 à 2 voitures, équipé d'une borne de recharge électrique
1er étage :
- Hall de distribution
- Espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse couverte de ± 20 m² et au jardin privatif
- Cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée
- Salle de douche avec WC
- Une chambre à coucher avec lit, bureau et armoires encastrés
2e étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher avec lit, bureau et armoires intégrés, dont une suite parentale avec :
- Salle de bains en suite (baignoire, douche, double vasque, bidet et WC)
- Une seconde salle de douche avec double vasque, bidet et WC
Annexe polyvalente :
Un espace indépendant de ± 20 m², accessible par l'avant de la maison ou via le jardin, offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de sport, salle de jeux, bureau ou home cinéma.
Atouts supplémentaires :
- Deux emplacements de stationnement extérieurs devant la maison
- Aire de jeux pour enfants située à proximité immédiate
- Environnement calme, idéal pour les familles
- Proximité de l'École Européenne Luxembourg II, des axes autoroutiers, du centre commercial La Belle Étoile, et à seulement 10-15 minutes du centre-ville de Luxembourg
Informations pratiques :
- Maison moderne, très bien entretenue, disposant de nombreux rangements intégrés
- Disponible de suite
- Frais d'agence: 1 mois de loyer + 100€ état des lieux + 17% TVA (50% bailleur / 50% locataire)
Détails du bien
Référence
5 423 471
Catégorie
Location
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
2016
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location
4 200 €
GÉNÉRAL
Chambres
4
Surface habitable
160 m²
Salle de bain
1
Intérieur
Salle de bains
Salle de douche
2
EXTÉRIEUR
Terrasse
20 m²
Garage
2
Parking extérieur
2
Terrain
309 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique
B
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
Quai de déchargementVolets roulants électriques
Confort
Quai de déchargement
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Triple vitrage
Autre
Quai de déchargement
Commune de Mamer

Commune de Mamer

Que vous recherchiez une atmosphère dynamique pour votre carrière ou un environnement familial paisible, Mamer saura répondre à vos besoins.

Superficie
27,53 km²
Densité
386 hab./km²
Population
10 643 hab.
Agence
AGENCE IMMOBILIERE WECKBECKER S.A. logo
2, rue Albert 1er, 1117 Luxembourg (LU)

Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.