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Maison à vendre à Luxembourg-Belair

Maison à vendre à Luxembourg-Belair (LU)

4 850 000 €

338
Bienvenue dans cette majestueuse demeure située au cœur de Luxembourg-Belair, une adresse de prestige pour une résidence exceptionnelle. Cette maison de 338.91 m² offre un confort de vie inégalé. Avec son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, elle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À vendre pour 4 850 000 EUR, cette perle rare est un investissement judicieux dans un quartier recherché.
La propriété s'étend sur 5 niveaux, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Entièrement équipée avec chauffage au sol, climatisation, jacuzzi, cheminée et bien plus encore, elle crée une ambiance où le luxe rencontre le confort quotidien 🏡🔥. La classe énergétique B et la classe d'isolation B garantissent une efficacité énergétique optimale pour une empreinte écologique réduite.
Dans cette maison, la technologie moderne rencontre le raffinement. Avec des services incluant un adoucisseur d'eau, un système de domotique, des volets électriques, des éclairages extérieurs et des triples vitrages, votre confort et votre sécurité sont assurés 🛡️🌐. La vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur et les dispositifs de sécurité tels que le digicode, le vidéophone et la porte de sécurité.
L'emplacement privilégié de cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Qu'il s'agisse des transports en commun (bus), du centre-ville, des magasins, crèches, cliniques, médecins ou parcs, tout est à portée de main pour une vie pratique en ville 🚌🛍️🏥. Découvrez l'élégance et l'exclusivité combinées dans cette propriété luxembourgeoise, prête à accueillir ceux qui apprécient le grand art de vivre.

Détails du bien

Référence
5 170 617
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Grand Luxe
Disponibilité du bien
Loué

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente4 850 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable338.91
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
Confort
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Thermostat connecté
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

4 850 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire PRESTIGE IMMOBILIER SARL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.