Maison 5 chambres en vente à Grevenmacher
Présentation : maison, 8 parkings
1 390 000 €
Très bon prix par m²
5
Chambres
380 m²
Surface habitable
6
Salles de bain
8
Parking
COMPROMIS SIGNÉ
À vendre – Maison contemporaine de rêve à Grevenmacher
Un bijou d'architecture moderne au cœur de la nature et de la ville
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grevenmacher, cette maison d'architecte allie élégance, confort absolu et performance énergétique exemplaire.
Sur un terrain magnifiquement aménagé de 14 ares, cette propriété d'environ 380 m² habitables (plus de 450 m² au total) séduit dès le premier regard : lignes contemporaines, volumes lumineux, matériaux nobles et technologies de pointe.
Un cadre idyllique et une conception parfaite
Le vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin paysager avec bassin d'eau et zone détente. Les grandes baies vitrées panoramiques effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une vue dégagée sur les coteaux de la Moselle.
Des espaces généreux et harmonieux
5 chambres dont 4 somptueuses suite parentale avec dressing, salle de bain privée et terrasse privative ;
1 bureau ou espace polyvalent pour télétravail ou loisirs ;
3 salles de bain modernes, avec douche italienne, baignoire design et finitions haut de gamme ;
Salon double hauteur, cheminée contemporaine, cuisine ouverte équipée Miele avec îlot central et coin repas ;
Buanderie, local technique et vaste cave à vin climatisée ;
Garage pour 3 voitures + 4 emplacements extérieurs.
⚙️
Un concentré de technologies et de confort
Classe énergétique A/A/A – isolation exceptionnelle, pompe à chaleur dernière génération, ventilation double flux ;
Panneaux solaires assurant une grande autonomie énergétique ;
Système domotique complet (chauffage, sécurité, volets, lumières, musique, alarme) contrôlable à distance ;
Fenêtres triple vitrage, stores motorisés, plancher chauffant/refroidissant, alarme et caméras intelligentes ;
Arrosage automatique, éclairage extérieur d'ambiance et borne de recharge électrique.
L'art de vivre à Grevenmacher
Cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples exigeants. Elle allie proximité du centre, écoles et commerces à pied, et calme absolu dans un environnement verdoyant.
À seulement 20 minutes du Kirchberg et 10 minutes de la frontière allemande, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
❤️
Une opportunité rare
Rien n'a été laissé au hasard. Chaque détail respire la qualité et le bien-être.
Cette maison est plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience, une promesse de confort durable et d'émotions au quotidien
Détails du bien
Référence
12 365
Étage
Dernier étage / 1
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
Orientations
Sud
Année de construction
2022
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 390 000 €
Intérieur
Salle de bains2
Salle de douche4
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable380 m²
Salles de bain2
ÉtageDernier étage
EXTÉRIEUR
Garage4
Parking extérieur4
Terrain1400 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Accès handicapé
- Volets roulants électriques
- Quai de déchargement
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Grevenmacher
Si vous envisagez de vous installer dans une commune dynamique et pittoresque du Luxembourg, découvrez Grevenmacher.
- Superficie
- 16,47 km²
- Densité
- 309 hab./km²
- Population
- 5 092 hab.
