Nouvelle construction en vente à Oberkorn
Nouvelle construction en vente à Oberkorn
Nouvelle construction en vente à Oberkorn
Nouvelle construction en vente à Oberkorn
Nouvelle construction en vente à Oberkorn
Nouvelle construction en vente à Oberkorn (map)
LuxembourgSudDifferdangeOberkorn

Nouvelle construction en vente à Oberkorn

Présentation :

1 115 500 €
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA (construction en cours) cette maison libre de 3 côtés avec 4 chambres, faisant +/-192 m² de surface habitable, située à Oberkorn dans la commune de Differdange.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une suite parentale (+/-17m²) avec dressing (+/-9m²), salle de bains (+/-9m²) et accès sur la terrasse
- Un garage pour une voiture (+/-19m²)
Rez-de-jardin :
- Un séjour / cuisine (+/-53m²) avec accès sur la terrasse et au jardin
- Un couloir / rangement
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Un local technique
1er étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher (+/-13m², +/-14m² et +/-15m²)
- Une salle de douche (+/-10m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux terrasses (+/-8m² et +/-17m²)
- Un jardin (+/-113m²)
- Un emplacement de parking extérieur
Informations complémentaires :
- Classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu’à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
- Récupérateur d‘eau de pluie de 10‘000l
- Panneaux solaires thermiques
Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Remise des clés prévue pour juillet 2026.
Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.
Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 (www.marea.lu)
*Photos 3D non contractuelles.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Ricardo SANTOS
(+352) 661 919 399
ricardo.santos@horus.immo
Détails du bien
Référence
10 567
Catégorie
Vente
Type
Nouvelle construction
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2025
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 115 500 €
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Type
Electrique
Appareil
Au sol
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

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Montant du prêt

1 115 500 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

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Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population
29 536 hab.
Carte
LuxembourgSudDifferdangeOberkorn