Maison 4 chambres en vente à Erpeldange
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Maison 4 chambres en vente à Erpeldange
Maison 4 chambres en vente à Erpeldange
LuxembourgEstBous-WaldbredimusErpeldange

Maison 4 chambres en vente à Erpeldange

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 4 parkings

1 088 000 €
4

Chambres

300 m²

Surface habitable

3

Salles de bain

4

Parking

Terrasse

EXCLUSIVITÉ – Maison d’exception à Erpeldange (Bous-Waldbredimus)
Luxe, modernité et emplacement privilégié – Une propriété de 300 m² idéale pour une famille exigeante.
Un cadre de vie rare
Située dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vous bénéficiez d’un environnement verdoyant, de la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers.
Description du bien
Surface totale : ± 300 m²
4 chambres • 2 terrasses
Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs
Passeport énergétique : B
Espaces de vie
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée
• Salon lumineux avec cheminée
• Suite parentale de ± 44 m² comprenant :
• Dressing sur mesure
• Salle d’eau luxueuse
• Accès direct à une terrasse de 7,4 m²
• Deuxième terrasse de 7,4 m², idéale pour profiter du soleil
Sous-sol – Espace polyvalent et loisirs
• Cave à vin climatisée
• Coin cinéma
• Kitchenette et espace détente
• Garage chauffé pour deux voitures et deux emplacements extérieurs
Équipements haut de gamme
• Domotique complète (éclairage, sécurité, stores motorisés)
• Climatisation réversible et double VMC
• Chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans le garage et les espaces extérieurs
• Fenêtres isolantes, système d’alarme, portail électrique
Pourquoi cette maison est unique
• Une configuration parfaite pour une famille
• Des matériaux et finitions haut de gamme
• Une performance énergétique optimale
• Un cadre privilégié, calme et proche de toutes les commodités
Visite sur rendez-vous
Détails du bien
Référence
10 290
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 088 000 €
Intérieur
Salle de bains / toilettes3
Cuisine
Cave
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable300 m²
EXTÉRIEUR
Terrain100 m²
Terrasse
Garage2
Parking extérieur2
Parking4
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Autres avantages
  • Alarme
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

1 088 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.