Immeuble 8 unités en vente à Luxembourg-Beggen
Immeuble 8 unités en vente à Luxembourg-Beggen (map)
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Beggen

Immeuble 8 unités en vente à Luxembourg-Beggen

Présentation : immeuble avec terrasse / balcon, 4 parkings

1 800 000 €
8

Unités

260 m²

Surface totale

5

Salles de bain

4

Parking

Terrasse

Zen Immo – Julien Granger
621 257 322
jg@zen-immo.lu
English translation below
IMMEUBLE DE RAPPORT : 5 appartements + 1 commerce + 2 doubles garages
Composition : 473 m2 ± 260 m2 habitables
- Sous-sol : buanderie + 3 caves
- RDC : Apt 1ch. 32m2 + commerce 28m2 + garages 36m2 + garages 38m2
- 1er étage : Apt. 2 ch. 52m2 + Apt. 1 ch. 48m2
- 2ème étage : Apt. 1ch 48m2 (+ grenier 29m2), Apt. 2ch. 47m2 (+ grenier 24m2)
La rentabilité est de minimum 5,1%.
(share deal ou asset deal)
Localisation idéale
- Arrêt de bus au pied de l’immeuble
- Proximité directe : tout commerce, restaurants, piste cyclable, aires de jeux, école et crèche
Autres informations : zone mix-U, construction 1980, parcelle 3,46 ares, CPE G-H.
Situé au 174, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg-Beggen
Pour visiter : 621 257 322
INCOME PROPERTY: 5 flats + 1 commercial unit + 2 double garages
Layout: 473 m² – 255 m² of living space
- Basement: laundry room + 3 cellars
- Ground floor: 1-bedroom flat 32m² + commercial unit 28m² + garages 36m² + garages 38m²
- First floor: 2-bedroom flat 52m² + 1-bedroom flat 48m²
- 2nd floor: 1-bedroom flat 48m² (+ 29m² attic), 2-bedroom flat 47m² (+ 24m² attic)
The return on investment is at least 5.1%.
(share deal ou asset deal)
Ideal location
- Bus stop at the foot of the building
- Close to all shops, restaurants, cycle paths, playgrounds, schools and nurseries
Other information: mixed-use zone, built in 1980, 3.46-acre plot, CPE G-H.
Located at 174, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg-Beggen
To visit : 621 257 322
Détails du bien
Référence
10 241
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Chambres
8
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1980
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 800 000 €
Intérieur
Salle de bains / toilettes5
GÉNÉRAL
Unités8
Surface totale260 m²
EXTÉRIEUR
Terrasse20 m²
Garage4
Parking4
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueH
Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

1 800 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Beggen
  • Zen Immo
    90, rue Prince Henri
    7230 Helmsange (LU)
    Zen Immo