Nouvelle construction à Frisange (LU)
625 000 €
Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.
Maison RE2020 neuve à vendre, Proche frontière Luxembourgeoise
Découvrez cette maison unifamiliale neuve aux prestations soignées, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans 'un petit lotissement à Cattenom, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Surface habitable : 142 m² (hors garage et terrasse).
Terrain : 4,47 ares, parfait pour créer un grand jardin personnalisé.
Norme énergétique : Haute isolation RE2020, classe énergie A.
Volets roulants motorisés avec commandes radio.
Menuiseries extérieures : PVC bi-couleur (extérieur gris anthracite).
Grande baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur une terrasse en béton.
Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur DAIKIN avec ballon intégré
Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, avec thermostats indépendants.
Sols : Carrelage grand format 120x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides ; parquet dans les chambres.
Peinture blanc mat dans toute la maison pour des finitions modernes et élégantes.
Garage isolé et carrelé, avec porte motorisée (2 télécommandes) et 2 places de parking.
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec espace prévu pour un placard intégré.
Pièce de vie lumineuse (salon/séjour/cuisine ouverte) de 50 m².
Garage/buanderie de 39,23 m².
Étage
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Salle de bain : baignoire, douche extra-plate (120x90) avec robinetterie thermostatique et paroi vitrée, ensemble meuble double vasque.
Salle d'eau supplémentaire : douche extra-plate (120x90) avec robinetterie thermostatique et paroi vitrée, ensemble meuble double vasque
Dossier complet fourni : factures, assurances décennales, DPE, rapport thermique RE2020, et photos des étapes de construction.
Prix : 625 000 Euros à discuter
Inclus : taxe d'aménagement et raccordement déjà payés.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Contactez-moi pour plus d'informations, photos ou plans, ou pour organiser une visite :
E-mail : pascal.18@yahoo.com
Téléphone : 00 33 7 67 69 61 86
Agences s'abstenir, merci.
Détails du bien
Référence
10 074
Catégorie
Vente
Type
Nouvelle construction
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente625 000 €
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeElectrique
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Frisange
Si vous envisagez de vous installer dans une charmante localité ou d'explorer un environnement culturel riche, découvrez tout ce que Frisange a à offrir, y compris ses opportunités immobilières.
- Superficie
- 18,44 km²
- Densité
- 266 hab./km²
- Population
- 4 912 hab.
- Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.