Duplex à vendre à Bertrange (LU)
1 189 000 €
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120 m²
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Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.
À VENDRE : Magnifique Duplex balcon/terrasse à Bertrange !
Localisation : Commune de Bertrange, dans une résidence calme et en impasse.
Superficie : 119,82 m²
Étage : 2ème et 3ème avec ascenseur
Disponible immédiatement.
Découvrez ce splendide duplex avec balcon/terrasse, idéalement situé dans une résidence récente et au calme.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
WC invité avec lavabo
Cuisine équipée moderne avec un accès sur un balcon
Salle à manger et salon très lumineux
1ère chambre spacieuse avec salle de bain attenante
À l’étage :
Hall de distribution
2ème chambre avec accès à une loggia
Salle de douche avec WC
Un espace buanderie
Une pièce pour un dressing
Divers :
Cave privative de 10,48 m²
2 emplacements de parking intérieur
Triple vitrage avec volets électriques
Passeport énergétique : Classe C-C
Prix : 1.189.000 € (prix à discuter)
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour organiser une visite :
contact@immoluxe.lu
www.immoluxe.lu
+352 621 739 894
La commune de Bertrange, située à proximité de Luxembourg-Ville, est une zone résidentielle très prisée, avec une grande variété de facilités.
Voici quelques-unes des principales :
1. Transport et Accessibilité
Proximité de Luxembourg-Ville : Bertrange est à seulement quelques minutes en voiture ou en transports en commun de la capitale.
Gare de Bertrange-Strassen : Bien desservie par les trains.
Réseau de bus : Plusieurs lignes de bus facilitent l'accès aux autres quartiers et villes.
Accès autoroutier : Facilité d'accès à l'A6, connectant Bertrange aux principales routes européennes.
2. Commerces et Services
La Belle Étoile : L'un des plus grands centres commerciaux du Luxembourg, avec de nombreuses boutiques, restaurants, et supermarchés.
City Concorde : Un autre centre commercial populaire avec un large éventail de magasins et de services.
Supermarchés : Plusieurs supermarchés comme Cactus, Delhaize, et Auchan sont facilement accessibles.
Banques, pharmacies et services de proximité : Très bien desservi avec de nombreux commerces de proximité.
3. Éducation
Écoles publiques et privées : Bertrange dispose d'écoles primaires de qualité, ainsi que des crèches et garderies.
Accès aux écoles internationales : Proximité avec des écoles internationales comme l'ISL (International School of Luxembourg) et l'École Européenne.
4. Sports et Loisirs
Sports : Plusieurs installations sportives comme des terrains de football, un centre de tennis, et des gymnases.
Piscine Les Thermes : Un centre aquatique moderne avec piscines intérieures et extérieures, spa, et salle de sport.
Parcs et espaces verts : Nombreux parcs et espaces pour les familles, comme le Parc Municipal de Bertrange.
Sentiers de randonnée et pistes cyclables : Idéal pour les amoureux de la nature.
5. Culture et Vie Sociale
Activités culturelles : La commune propose des événements culturels, spectacles et expositions tout au long de l'année.
Bibliothèque municipale : Un espace moderne avec une grande collection de livres, ateliers et activités pour enfants et adultes.
Restaurants et cafés : De nombreux restaurants proposant une cuisine variée, des cafés et des bars accueillants.
6. Santé
Centres médicaux et pharmacies : Plusieurs cabinets médicaux, dentaires et des pharmacies.
Proximité de l'Hôpital de Luxembourg : Les services médicaux sont facilement accessibles.
Détails du bien
Référence
10 072
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
Standing de la propriété
Standing
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 189 000 €
Intérieur
Salle de bains / toilettes2
Cave
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable120 m²
EXTÉRIEUR
Balcon10 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueC
Classe d'isolation thermiqueC
- Ascenseur
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Bertrange
Si vous souhaitez vous installer au Luxembourg, découvrez Bertrange : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.
- Superficie
- 17,38 km²
- Densité
- 498 hab./km²
- Population (2023)
- 8 668 hab.
- Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.