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LuxembourgNordClervauxClervaux

Maison individuelle à vendre à Clervaux (LU)

690 000 €

4
150 m²
2
Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.
Maison unifamiliale, implantée sur un terrain de 7 ares 12, entourée d'un jardin, au centre de la ville de Clervaux.
Profitez d'un bien à proximité de toutes commodités telles que:
- Zone piétonne à quelques pas de la maison, (commerces, médecins, kinésithérapeutes, restaurants, ...)
- Gare de Clervaux : à environ 500m, soit 1 minute en voiture ou 5 minutes à pied
- Lycée avec école européenne, à quelques pas de la gare
- Complexe scolaire et sportif de Reuler avec une école fondamentale, une maison relais et un hall sportif à 2 km
- Terrain de Golf à 2 km
La surface habitable de ~ 150 m2 se répartit comme suit:
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec coin garde-robe - salon avec salle à manger spacieuse et accès direct à un balcon - cuisine équipée - salle de douche - deux chambres
Rez-de-jardin:
deux chambres à coucher - salle de douche avec buanderie
Aspects techniques :
- chauffage à mazout (chaudière de 2012)
- dalles en béton
- fenêtres PVC double vitrage (2017)
- volets électriques au rez-de-chaussée
1 garage et un emplacements extérieur
Disponible de suite.

Détails du bien

Référence
10 030
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison individuelle
Chambres
4
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1976
Rénovation récente
2018

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente690 000 €
Intérieur
Salle de bains / toilettes2
Cuisine
Cave
Grenier
Buanderie
Parcelle7.12 m²
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable150 m²
EXTÉRIEUR
Jardin300 m²
Terrasse50 m²
Balcon15 m²
Garage
Parking intérieur
Parking extérieur
Parking3
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
Classe énergétiqueI
Classe d'isolation thermiqueI
Autres avantages
  • Alarme

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Montant du prêt

690 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Clervaux

Commune de Clervaux

Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.

Superficie
85,06 km²
Densité
70 hab./km²
Population (2023)
6 021 hab.

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Gratuit et sans engagement
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