Appartement à vendre à Colmar-Berg (LU)
650 000 €
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93 m²
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Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.
Découvrez cet appartement de 93 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien est parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et convivialité.
Description du bien :
- Hall d'entrée spacieux, accueillant et pratique
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand salon de 40,5 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct à une terrasse privée de 7,6 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air
- Deux grandes chambres de 15 m² chacune, offrant confort et tranquillité
- Dressing / Débarras pratique d'environ 2 m²
- Salle de douche moderne et bien agencée
- WC séparé pour plus de commodité
Avantages supplémentaires :
- Grande cave privative au dernier étage, idéale pour le stockage
- Grenier commun parfaite pour le stockage supplémentaire
- Buanderie commune au dernier étage, pour vos besoins de lessive
- Grand jardin commun
- Local vélo commun
- Trois emplacements intérieurs sécurisés pour vos véhicules
Détails techniques :
- Chauffage à gaz (Radiateurs équipés avec le système de Chauffage intelligent Tado)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Parlophone
- Ascenseur
- Façade isolante
- Adoucisseur d'eau
- Passeport énergétique : E
Informations :
- Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 370,00 euro, incluant le chauffage, l'eau, les poubelles et l'entretien des espaces communs.
Situation centrale et idéale :
- Aéroport de Findel (19 min)
- Gare de Colmar-Berg (2 min)
- Autoroute A7 (2 min)
- Luxembourg-Ville (23 min)
- Esch-sur-Alzette (30 min)
- Ettelbruck (5 min)
- Écoles / Lycées / Crèches (2 min)
- Centre commercial (7 min)
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au +352 621 169 209 ou par mail david.domingues@live.fr
Détails du bien
Référence
10 025
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2009
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente650 000 €
Intérieur
Salle de bains / toilettes
Cave
Grenier
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable93 m²
EXTÉRIEUR
Jardin40 m²
Terrasse7 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
Classe énergétiqueE
Classe d'isolation thermiqueE
- Ascenseur
- Jardin en copropriété
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Colmar-Berg
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- Superficie
- 12,3 km²
- Densité
- 189 hab./km²
- Population (2023)
- 2 336 hab.
- Cette annonce est publiée par un particulier. Veuillez ne jamais effectuer de paiement à l'avance avant d'avoir rencontré personnellement le propriétaire et vérifié son identité afin d'éviter d'éventuelles arnaques.