4-Zimmer-Haus zur Miete in Grosbous

**GROSBOUS – GROSSES HAUS ZU VERMIETEN – 4 SCHLAFZIMMER, GARAGE UND GARTEN**

Immotrio bietet Ihnen dieses sehr geräumige Haus in Grosbous zur Miete an. Es verfügt über viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

**LAGE:**

- Ettelbrück: ca. 15 Minuten

- Mersch: ca. 20 bis 25 Minuten

- Luxemburg-Stadt: ca. 35 bis 40 Minuten

**UNGEFÄHRE FLÄCHEN:**

- Haus mit 3 Ebenen

- Grundfläche: ca. 12 × 12 m, entsprechend 144 m²

- Theoretische Bruttogesamtfläche aller 3 Ebenen: ca. 432 m², noch zu bestätigen (inklusive Garage und Nebenräume)

**ERDGESCHOSS:**

- Große Garage für ein großes und ein kleines Auto

- Zusätzlicher Raum als Ruhebereich oder Abstellraum

- Waschküche mit Dusche

- Separates WC

- Heizungsraum mit Ölheizung

- Keller und mehrere Abstellräume

**1. OBERGESCHOSS:**

- Großes Wohnzimmer: ca. 32 m²

- Küche: ca. 15 m²

- Schlafzimmer 1: ca. 15 m²

- Schlafzimmer 2: ca. 14,78 m²

- Große Diele: ca. 20 m²

- Badezimmer mit Badewanne

- Separates WC

**2. OBERGESCHOSS:**

- Schlafzimmer 3: ca. 12 m²

- Schlafzimmer 4: ca. 12,50 m²

- Mehrere Abstellräume

- Zusätzliche Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

**AUSSENBEREICH:**

- Garten hinter dem Haus, auch für Gemüseanbau geeignet

- Rasenfläche auf der rechten Hausseite

- Außenstellplätze

**VORTEILE:**

Ein besonders großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern, großer Garage und vielen zusätzlichen Räumen für individuelle Bedürfnisse.

Ölzentralheizung.

**Monatliche Miete: 3.500 €**

**Kaution: 7.000 €**

Alle Flächenangaben sind ungefähre, nicht zertifizierte Werte.

Kontakt und Besichtigungen: Immotrio

www.immotrio.lu