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Inseriert gestern · am 3. November 2026
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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
Kauf vom Plan (VEFA)
Anhand der Anzeigenbeschreibung geprüftDiese Immobilie wird vor ihrer Fertigstellung verkauft (vente en l'état futur d'achèvement): Sie kaufen vom Plan und erhalten die Schlüssel bei der Übergabe.
Geplante Übergabe
Übergabetermin beim Bauträger erfragen
Im Bau
- 1Reservierungsvertrag
- 2Notarieller Kaufvertrag
- 3Zahlung nach Baufortschritt
- 4Schlüsselübergabe
Die Zahlungen erfolgen in Raten nach Baufortschritt. Prüfen Sie Zeitplan, Garantien (Fertigstellung, Rückzahlung) und Verzugsregelungen im Reservierungsvertrag.
598 123 €
Zimmer
1
Wohnfläche
57.81 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Superb New Off-Plan Apartment (1 to 2 Bedrooms) with Private Terrace (~14 m²)
ALREADY 90% RESERVED – Grab the last opportunity within the high-end residential project "Résidence SOUPPERT", ideally located at 236, avenue de la Faïencerie, in the highly sought-after and prestigious neighborhood of Limpertsberg.
New Keys is pleased to present this magnificent unit located on the 1st floor (left residence), offering an area of 57,81 m² m² as well as a pleasant private terrace of 14.09 m² quietly situated at the rear.
Selling Price: €598,123 (3% VAT included)*
*Price subject to approval by the Registration Duties, Estates and VAT Authority for the application of the super-reduced 3% VAT rate, subject to legal conditions.
Key Features & Layout
Surfaces: Saleable area of 61.33 m² + private terrace of 14.09 m².
Flexible Layout: Currently configured with 1 large bedroom, with the option to arrange a 2nd bedroom according to your needs.
Floor: 1st floor with elevator access.
Bathroom: 1 fully-equipped bathroom.
Parking: 1 indoor parking space.
Off-Plan Sale (VEFA): Guaranteed new construction (estimated delivery time: approx. 2 years).
Boutique Residence: Modern building with only 3 units, ensuring peace and privacy.
High-End Features & Amenities
Thermal Comfort: Underfloor heating with individual room regulation and dual-flow mechanical ventilation (VMC).
Security & Access: Elegant entrance hall with videophone and elevator serving all levels.
Customizable Finishes: Tiling (indicative budget of €50/m²), full-height wall tiles in the bathroom, and branded sanitary fixtures (GROHE or equivalent).
Additional Facilities: Private cellar included in the basement. Indoor parking space pre-equipped for electric vehicle charging stations.
Location & Living Environment
Set in a quiet residential environment, Résidence SOUPPERT enjoys unobstructed views and immediate proximity to all Limpertsberg amenities: primary and secondary schools, daycares, shops, public transport (tram), and quick access to Luxembourg City center and Kirchberg.
An ideal opportunity for a primary residence or a lasting real estate investment.
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Prices include agency fees, payable by the seller.
We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free valuation.
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Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie MARROCCO
Details zur Immobilie
- Referenz
- 61 148
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- NeuwertigKI-gestützt korrigierter Wert
Preis innerhalb der Schätzung
598.123 €
547.242 € (min)787.167 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
598 123 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
57.81 m²
Parkplätze
1KI-gestützt korrigierter Wert
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
Duschraum / Toilette
Wohnküche
Halle
AUSSENBEREICH
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Doppelstrombelüftung
KI-gestützt korrigierter Wert
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugKI-gestützt korrigierter Wert
Sicherheit
VideotelefonKI-gestützt korrigierter Wert
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungKI-gestützt korrigierter Wert
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteUniversität
Hypothekenrechner
Immobilien Luxemburg-Stadt: Viertel, Preise & Markt | Nextimmo
Immobilienmarkt Luxemburg-Stadt: Entdecken Sie alle 24 Viertel, Quadratmeterpreise, Bëllegen Akt und Tipps zum Kauf auf Nextimmo.lu.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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