5-Zimmer-Villa zum Verkauf in Pontpierre, Gemeinde Mondercange

Die Agentur freut sich, Ihnen diese prächtige, helle und raffinierte Villa zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich 2 Minuten vom Autobahnkreuz Pontpierre an der A4, der zukünftigen Straßenbahnstation (Luxemburg-Esch an der Alzette) und dem Gridx-Komplex entfernt, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von fast 40 Ar, mit beheiztem Pool und freiem Blick auf die Natur.

Gebaut im Jahr 1989 wurde es 2022 vollständig renoviert, mit viel Geschmack und hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmalen, die seine Energieeffizienzklasse erheblich verbessert haben (CPE D/D).

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 225 m2 bei einer Gesamtfläche von 325 m2 und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Schon beim Betreten geben die großzügigen Räume und die Qualität der Materialien den Ton an. Das große Wohnzimmer von fast 76 m2 mit Salon, Kamin und Essbereich verfügt über eine spektakuläre Kathedralendecke und öffnet sich durch eine große Glasfront zur Terrasse, zum Pool und zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein sehr großes Büro, eine schöne Küche mit Essecke, vollständig ausgestattet und funktional, Gäste-WC, alles verbunden durch eine helle Eingangshalle. Die große Terrasse auf Erdgleiche bietet eine echte Erweiterung des Hauses mit Sonnenbadebereich, Grill- und Essplätzen, geschützt vor Blicken.

Der Schlafbereich auf der 1. und 2. Etage besteht aus 5 schönen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, 2 begehbare Kleiderschränke, 3 Badezimmer und zahlreiche funktionale Abstellräume.

Der Keller von fast 100 m2 umfasst eine große Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, einen Waschraum und einen Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Draußen können Sie außerdem 6 Autos parken.

Diese Residenz bietet hochwertige technische Ausstattungen, die perfekten akustischen und thermischen Komfort garantieren: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Wärmepumpe, Dreifachverglasung.

Für Ihre Kauf-/Verkaufs-/Mietprojekte vertrauen Sie auf erfahrene Fachleute.

Profitieren Sie von maßgeschneiderten Qualitätsdienstleistungen und unserer Erfahrung im Immobilienbereich.

Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Jedes Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verkäuferakzeptanz.