2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
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Inseriert vorgestern · am 2. November 2026

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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

895 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
93 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Stellplatz in der Rue Henri VII in Limpertsberg, Gemeinde Luxemburg. Die neu renovierte Wohnung liegt in einer ruhigen kleinen Straße, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und der Tramlinie.
Das Duplex erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss der Residenz und bietet 93 m² Wohnfläche. Der Eingang liegt im 4. Stock, mit separatem WC, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein helles Wohnzimmer führt zur separaten, voll ausgestatteten Küche.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich, ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot. Das Gebäude hat fünf Etagen und einen Aufzug. Die Wohnung wird mit Gas über eine zentrale Gemeinschaftsheizung beheizt, hat die Energieklasse E und wurde 2023 renoviert.
Limpertsberg bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie Bus- und Tramhaltestellen, der Stadtkern und der Bahnhof liegen in der Nähe. Die Immobilie ist derzeit vermietet, die Räume werden bei Unterzeichnung des Vertrags frei und unbewohnt übergeben.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Pierre LAVAUX
Pierre LAVAUX
GLACIS-IMMO
GLACIS-IMMO
35 Allée Scheffer
2520 Luxembourg (LU)
Agentur ansehen
Details zur Immobilie
Referenz
61 116
Etage
4 / 5
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Kürzliche Renovierung
2023
Preis innerhalb der Schätzung
895.000 €
801.000 € 1.152.658 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
895 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
93 m²
Badezimmer
1
Etage
4
Innenbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Toilette
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Balkon
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Warmwasser
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlage
Komfort
Gemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusGrundschuleHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiUniversität
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
845 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Karte
Agentur
GLACIS-IMMO logo
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35 Allée Scheffer, 2520 Luxembourg (LU)
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