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Inseriert vor 5 Tagen · am 2. November 2026
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3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Hollerich
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Garten, 1 Parkplatz
1 350 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
150 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Garten
Charaktervolle Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxemburg-Hollerich, erbaut 1911, mit baumbestandenem Garten und Garage. Hohe Decken, Stuckleisten aus der Bauzeit und eine sorgfältig erhaltene Holztreppe verleihen dem Haus im Stadtzentrum einen seltenen Charakter.
Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen durchgehenden Wohnbereich, und das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen. Im Schlafbereich liegen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite unter dem Dach mit eigenem Bad.
Das Wohnzimmer öffnet sich über eine große Fensterfront zu einem baumbestandenen Garten von etwa 95 m². Das Untergeschoss mit rund 30 m² beherbergt einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Abstellraum. Eine separate Garage gegenüber dem Haus ergänzt das Anwesen.
Das Haus liegt nahe mehreren Schulen, darunter die Gaston Thorn International School und die International School of Luxembourg. Stadtzentrum, Geschäfte, Tram und Autobahn sind gut erreichbar, und das Viertel Hollerich befindet sich im Wandel. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stéphanie GILMER
Agent immobilier certifié
Details zur Immobilie
- Referenz
- 61 114
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1911
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 350 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
150 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Keller
22.69 m²
Waschraum
16.97 m²
Weinkeller
6.05 m²
Empfangshalle
4.72 m²
Offene Küche
18.77 m²
AUSSENBEREICH
Garage
16.12 m²
Garten
95 m²
Grundstück
172 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Warmwasser
Boiler · Individuell
Abwasser
Kanalisationsanschluss
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageInternetKabelfernsehen
Komfort
Kamin
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Zaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseLädenÖffentlicher ParkplatzSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Immobilien Luxemburg-Stadt: Viertel, Preise & Markt | Nextimmo
Immobilienmarkt Luxemburg-Stadt: Entdecken Sie alle 24 Viertel, Quadratmeterpreise, Bëllegen Akt und Tipps zum Kauf auf Nextimmo.lu.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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