3-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Soleuvre, Gemeinde Sanem

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3-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Soleuvre, Gemeinde Sanem

Übersicht: Einfamilienhaus mit Terrasse / Balkon, Garten, 4 Parkplätze

795 000 €

Zimmer

Wohnfläche

160 m²

Badezimmer

Parkplätze

Garten

Terrasse

Immobilière Haas bietet Ihnen zum Kauf an:

Ein Einfamilienhaus in idealer Lage in der Rue de la Gare 95 in Soleuvre, in der Gemeinde Sanem.

Das auf einem Grundstück von ± 7,12 Ar errichtete Haus wurde im Jahr 1960 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet großzügige Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen sowie einen angenehmen Garten und eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Haus präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ein hervorragendes Modernisierungspotenzial, insbesondere dank des ausbaufähigen Dachgeschosses, das nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer gestaltet werden kann.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Das Haus öffnet sich über eine Eingangshalle, die die verschiedenen Wohnräume erschließt.

Diese Ebene umfasst eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ofen sowie ein Büro, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Mehrzweckraum eignet.

Ein eingerichtetes Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

1. Obergeschoss:

Das Obergeschoss erschließt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.

Ein Nachtflur sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten.

2. Obergeschoss:

Die oberste Ebene umfasst ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum bietet und nach Bedarf ausgebaut werden kann.

Außenbereiche:

Das Anwesen verfügt über einen angenehmen Garten mit einem schönen Außenbereich sowie einer Terrasse.

Eine Garage für zwei Fahrzeuge rundet die Immobilie ab.

Weitere Informationen:

- Einfamilienhaus

- Grundstück von ± 7,12 Ar

- Baujahr 1960

- Wohnfläche ca. 160 m²

- Ausbaufähiges Dachgeschoss

- Garage für 2 Fahrzeuge

- Garten

- Ofen im Wohnzimmer

- Ölzentralheizung

- Doppelverglasung

- Manuelle Rollläden

- Energiepass: I / I

- Hervorragendes Modernisierungspotenzial

Das Haus befindet sich in Soleuvre, in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Verkehrsachsen.

Eine Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten, einem angenehmen Grundstück und einem interessanten Potenzial für Käufer, die ein Haus nach ihrem eigenen Geschmack modernisieren möchten.

Preis: 880.000 €

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:

Immobilière Haas

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Web: www.immobilierehaas.lu

Der für die Immobilie zuständige Makler