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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Grosbous

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

625 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
77.6 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Eigentumswohnung zum Kauf in Grosbous, in der Gemeinde Grosbous im Norden Luxemburgs, ein Neubau aus dem Jahr 2026 mit Aufzug. Die Wohnung bietet 77,6 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Balkon von 10 m² ergänzen das Objekt, das die Energieklasse A aufweist.
Die Wohnfläche von 77,6 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu kommen praktische Abstellmöglichkeiten. Der Neubau bietet eine Dämmung der Klasse B und einen zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem zweigeschossigen Gebäude mit Aufzug.
Der 10 m² große Balkon bietet einen Außenbereich für die warmen Monate. Ein Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, der Kellerraum jedoch schon. Die Energieklasse A hält die Heizkosten im Rahmen.
Der Bezug ist nach Vereinbarung mit dem Verkäufer möglich. Grosbous bietet eine ruhige Lage im Norden Luxemburgs, nahe den Straßenverbindungen nach Diekirch und Ettelbrück. Eine Besichtigung zeigt die Bauqualität und die Raumaufteilung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
JF
Jeannot Faber
16, rue de Bastogne
9154 Grosbous (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
60 894
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Ausstattungsstandard
Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
625.000 €
457.034 € 657.683 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
625 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
77.6 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Balkon
10 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
575 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Agentur
Faber-Schleich SA logo
16, rue de Bastogne, 9154 Grosbous (LU)

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