3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Rodange, Gemeinde Pétange
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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Rodange, Gemeinde Pétange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 1 Parkplatz

815 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
130.28 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Garten
Terrasse
Drei-Schlafzimmer-Wohnung im Neubau zum Verkauf in Rodange, in einer modernen Residenz mit zwölf Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verbindet gehobene Ausstattung mit traditioneller luxemburgischer Bauweise.
Die Wohnung bietet 130,28 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die offene Küche zum Wohnbereich, 54,78 m² groß, führt auf die Terrasse und profitiert durch große Glasflächen von viel Tageslicht.
Die 20,13 m² große Terrasse und der 42,71 m² große Privatgarten erweitern den Wohnbereich nach draußen. Ein Innenstellplatz und ein privater Keller von 36,15 m² runden das Objekt ab. Das Gebäude hat die Energieklasse A, mit Dreifachverglasung, Doppelflusslüftung und Fußbodenheizung.
Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums von Rodange und Pétange, mit Geschäften, einer Grundschule, dem Busbahnhof und der Autobahn in der Umgebung. Der See und ein Park sind wenige Minuten entfernt. Die Übergabe ist für September 2026 geplant.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Joanna RICKAL
Joanna RICKAL
14 Place du Marché
4756 Pétange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
60 868
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Exklusiver Luxus
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
815.000 €
938.659 € 1.350.754 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
815 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
130.28 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
5.71 m²
Abstellkammer
4.81 m²
Diele
5.79 m²
Toilette
1.91 m²
Schlafzimmer
10.13 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
20.13 m²
Garten
42.71 m²
Innenparkplatz
12.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGlasfaser
Komfort
Angeschlossener ThermostatGemeinsame Waschküche
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffSicherheitstürVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
765 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Petingen

Gemeinde Petingen

Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.

Fläche
11,94 km²
Bevölkerungsdichte
1 723 Einw./km²
Einwohner
20 563 Einw
Agentur
Immo Lorena S.A. logo
14 Place du Marché, 4756 Pétange (LU)

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