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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Esch-sur-Alzette
Übersicht: Sanierungsbedürftig
425 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m²
Badezimmer
1
Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Esch-sur-Alzette, erbaut 1933 und mit viel Potenzial zum Verkauf angeboten. Das Grundstück von 105 m² und der private Garten von rund 35 m² bieten einen angenehmen Rahmen für eine umfassende Sanierung.
Derzeit verfügt das Haus über 90 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss. Die Schlafräume im ersten Obergeschoss müssen neu organisiert werden, und im zweiten Obergeschoss lässt sich ein weiteres Schlafzimmer einrichten.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 mit Heizkörpern sorgt für Wärme im Haus. Die Energieklasse liegt bei G, die Dämmung bei H, und vor dem Einzug ist eine vollständige Renovierung nötig. Ein Garagen- oder privater Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Immobilie liegt in Esch-sur-Alzette, nahe der Innenstadt mit Geschäften und öffentlichem Nahverkehr. Sie ist sofort verfügbar, und nach den Arbeiten könnte die Wohnfläche auf rund 130 m² mit drei bis vier Schlafzimmern wachsen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Jonathan FORRETT
Details zur Immobilie
- Referenz
- 60 719
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1933
Preis innerhalb der Schätzung
425.000 €
597.743 € (min)860.166 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
425 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Duschbad
AUSSENBEREICH
Grundstück
105 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
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Gemeinde Esch-sur-Alzette
Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.
- Fläche
- 14,35 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 552 Einw./km²
- Einwohner
- 36 625 Einw
Agentur
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