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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

Übersicht: Sanierungsbedürftig

425 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m²
Badezimmer
1
Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Esch-sur-Alzette, erbaut 1933 und mit viel Potenzial zum Verkauf angeboten. Das Grundstück von 105 m² und der private Garten von rund 35 m² bieten einen angenehmen Rahmen für eine umfassende Sanierung.
Derzeit verfügt das Haus über 90 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss. Die Schlafräume im ersten Obergeschoss müssen neu organisiert werden, und im zweiten Obergeschoss lässt sich ein weiteres Schlafzimmer einrichten.
Eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 mit Heizkörpern sorgt für Wärme im Haus. Die Energieklasse liegt bei G, die Dämmung bei H, und vor dem Einzug ist eine vollständige Renovierung nötig. Ein Garagen- oder privater Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Immobilie liegt in Esch-sur-Alzette, nahe der Innenstadt mit Geschäften und öffentlichem Nahverkehr. Sie ist sofort verfügbar, und nach den Arbeiten könnte die Wohnfläche auf rund 130 m² mit drei bis vier Schlafzimmern wachsen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Jonathan FORRETT
Jonathan FORRETT
61, AVENUE DE LA GARE
1611 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
60 719
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Frei
Baujahr
1933
Preis innerhalb der Schätzung
425.000 €
597.743 € 860.166 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
425 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Duschbad
AUSSENBEREICH
Grundstück
105 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
375 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner
36 625 Einw
Agentur
TEAM Real Estate logo
61, AVENUE DE LA GARE, 1611 Luxembourg (LU)

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