1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Luxembourg-Neudorf

Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer im Herzen des Quartiers Neudorf.

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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock auf der Rückseite der rezenten Résidence „Les Brasseries de Neudorf“ in der Rue de Neudorf 272B und bietet einen schönen Blick auf die Felsen.

Die 58 m² große Wohnung überzeugt durch ihren Charakter und ihr schlichtes, zeitgemäßes Design. Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, elektrische Raffstores, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Energieklasse A/A/A, Küche „Kichechef“ u. a. Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Die Wohnung umfasst: Eingangsdiele, großzügiger Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, separates Schlafzimmer, Duschraum, separates WC und große Terrasse.

Vorzüge:

- deal im Herzen des Quartiers Luxemburg-Neudorf gelegen;

- modern und angenehm;

- Blick auf das Grün und die Felsen, ruhig gelegen;

- in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen und öffentlicher Verkehrsmittel.

Aufgrund ihrer Größe und ihrer idealen Lage nahe dem Geschäftszentrum Kirchberg und der Innenstadt eignet sich die Wohnung besonders für Singles.

Die Miete umfasst Wohnung und Kellerabteil. Zusätzlich fallen monatliche Nebenkostenvorauszahlungen an. Möbel sowie Geräte und Küchenutensilien werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird vor der Vermietung neu gestrichen.

Ein Innenstellplatz in der Residenz kann separat gemietet werden.

Die Maklerprovision (1 Monatsmiete zzgl. 17 % MwSt.) wird je zur Hälfte von Mieter und Eigentümer getragen.

Mietbedingungen:

- Mindestlaufzeit des Mietvertrags 2 Jahre;

- Kaution 2 Monatsmieten;

- unbefristeter Arbeitsvertrag (CDI) ohne Probezeit;

- Nettoeinkommen über dem 2,5-fachen der Monatsmiete;

- Haustiere nicht erlaubt;

- nicht geeignet für Paare mit Kind.

Erforderliche Unterlagen:

- Kopie des Personalausweises bzw. Reisepasses und ggf. des Aufenthaltstitels;

- Kopie der CNS-Karte (falls zutreffend);

- Kopie des Arbeitsvertrags; die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Verfügbar ab 01.01.2027.