4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Trintange, Gemeinde Bous-Waldbredimus

Grundstück in Trintange mit einem Vorschlag für einen schlüsselfertigen Holzbau

Der angegebene Preis versteht sich ohne MwSt.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2,19 Ar liegt in Trintange, in unmittelbarer Nähe zu Contern, und profitiert von einer idealen strategischen Lage nahe den Hauptverkehrsachsen, die Fahrten nach Luxembourg-ville, Kirchberg oder zur Autobahn E29 erleichtert. Die Lage bietet schnellen Zugang zu örtlichen Einrichtungen, Geschäften, Schulen und Freizeitangeboten für ein zugleich praktisches und angenehmes Lebensumfeld.

Auf diesem Grundstück schlägt das luxemburgische Unternehmen Maison François einen modernen, nachhaltigen und umweltfreundlichen Holzbau vor, ohne feste vertragliche Verpflichtung; es handelt sich um einen individuellen Vorschlag, der Ihren Wünschen angepasst werden kann. Diese Doppelhaushälfte, die auf optimalen Komfort und Leistungsfähigkeit ausgelegt ist, wird nach dem Energiestandard AAA konzipiert, der eine hervorragende Energieeffizienz und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.

Raumaufteilung

Das Haus umfasst eine Einzelgarage von ca. 29,5 m², integriert in eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², die sich funktional wie folgt verteilt:

- Eingang / Flur

- Offene und moderne Küche:

- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

- Esszimmer

- 4 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Separates WC

- Waschküche und Technikraum für die Wärmepumpe

- Flure und Verkehrsflächen

- Terrasse

Technische Daten:

- Holzbau mit hoher Wärmedämmleistung

- Energieklasse AAA, die eine optimale Dämmung gewährleistet

- Fußbodenheizung über Wärmepumpe für optimalen und wirtschaftlichen Komfort

- Dreifach verglaste Fenster für hervorragende Schall- und Wärmedämmung

Schlüsselfertige Übergabe innerhalb von 7 Monaten nach Unterzeichnung des Angebots

Alle behördlichen Genehmigungen liegen für einen sofortigen Beginn vor

Doppelhaushälfte, ideal für ein Familienprojekt oder einen nachhaltigen Hauptwohnsitz

Beschreibung:

Dieses einzigartige Projekt verbindet die Modernität einer ökologischen Bauweise, eine schnelle Ausführung mit einem Haus, das in nur 7 Monaten fertig ist, und eine erstklassige Lage in Trintange, nur einen Katzensprung von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die Entscheidung für einen Holzbau von Maison François garantiert ein gesundes, behagliches und energieeffizientes Zuhause, das den heutigen Anforderungen perfekt entspricht.

Die ruhige Umgebung, die örtliche Lebensqualität sowie die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Hauses bieten ein ideales Wohnumfeld. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt dar und verbindet Vermögenswert, modernen Komfort und Umweltbewusstsein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte Rodenbourg Alex unter 691 599 989.