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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Remich
Übersicht: Duplexwohnung mit 2 Parkplätze
600 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Valeur Real Estate bietet Ihnen über seinen Makler Rodenbourg Alex (691 599 989) eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 117,7 m2 in einem Wohngebäude in Remich zum Kauf an, das 2024 vollständig renoviert wurde. Die letzten Arbeiten werden in den kommenden Wochen abgeschlossen.
Die Wohnung ist derzeit für 2200 Euro ohne Nebenkosten vermietet, was Anlegern eine interessante Rendite bietet!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich: 12,36 m2
- Wohnzimmer mit offener Küche: 27,16m2
- Schlafzimmer (1): 12,23m2
- Schlafzimmer (2): 12,47m2
- Duschbad: 6,69m2
- Separates WC: 1,52m2
3. Obergeschoss:
- Büro: 15,37m2 (27,62m2 Grundfläche)
- Schlafzimmer (3): 21,38 m2 (43,16m2)
- Duschbad (2): 6,94m2
Erdgeschoss:
- Garage für zwei Autos
Untergeschoss:
- Privater Kellerraum
- Fahrradraum
Technische Daten:
- Renovierung 2024/2025
- Elektroheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Manuelle Rollläden
- Velux-Fenster 2025
- Holzdecke -> 2024 verstärkt
- Elektroinstallation 2024 in gutem Zustand
- Gesicherte Eingangstür
- Brandschutztür im Bereich der Garagen und Nebenräume
- Waschbereich im Duschbad!
- Laminatboden
- Abgehängte Decke mit Spots
- Gegensprechanlage mit Türöffner für die Haupteingangstür
- Niedrige Nebenkosten
Beschreibung:
- Vollständig renovierte Wohnung
- Das Wohngebäude befindet sich in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen ( rue de la gare) und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte Rodenbourg Alex unter 691 599 989.
Der für die Immobilie zuständige Makler
AR
Alex Rodenbourg
Details zur Immobilie
- Referenz
- 60 513
- Etage
- 2 / 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 3
- Verfügbarkeit
- Vermietet
Preis innerhalb der Schätzung
600.000 €
527.858 € (min)758.339 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
600 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m²
Etage
2
Innenbereich
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Garage
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Feuerwehrschlauch
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner

Gemeinde Remich
Wenn Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit guten Immobilienmöglichkeiten wünschen, entdecken Sie Remich, die Perle der luxemburgischen Mosel.
- Fläche
- 5,28 km²
- Bevölkerungsdichte
- 759 Einw./km²
- Einwohner
- 4 015 Einw
Agentur
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