1 / 9

3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Remich

Übersicht: Duplexwohnung mit 2 Parkplätze

600 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Valeur Real Estate bietet Ihnen über seinen Makler Rodenbourg Alex (691 599 989) eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 117,7 m2 in einem Wohngebäude in Remich zum Kauf an, das 2024 vollständig renoviert wurde. Die letzten Arbeiten werden in den kommenden Wochen abgeschlossen.
Die Wohnung ist derzeit für 2200 Euro ohne Nebenkosten vermietet, was Anlegern eine interessante Rendite bietet!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2. Obergeschoss:
- Eingangsbereich: 12,36 m2
- Wohnzimmer mit offener Küche: 27,16m2
- Schlafzimmer (1): 12,23m2
- Schlafzimmer (2): 12,47m2
- Duschbad: 6,69m2
- Separates WC: 1,52m2
3. Obergeschoss:
- Büro: 15,37m2 (27,62m2 Grundfläche)
- Schlafzimmer (3): 21,38 m2 (43,16m2)
- Duschbad (2): 6,94m2
Erdgeschoss:
- Garage für zwei Autos
Untergeschoss:
- Privater Kellerraum
- Fahrradraum
Technische Daten:
- Renovierung 2024/2025
- Elektroheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Manuelle Rollläden
- Velux-Fenster 2025
- Holzdecke -> 2024 verstärkt
- Elektroinstallation 2024 in gutem Zustand
- Gesicherte Eingangstür
- Brandschutztür im Bereich der Garagen und Nebenräume
- Waschbereich im Duschbad!
- Laminatboden
- Abgehängte Decke mit Spots
- Gegensprechanlage mit Türöffner für die Haupteingangstür
- Niedrige Nebenkosten
Beschreibung:
- Vollständig renovierte Wohnung
- Das Wohngebäude befindet sich in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen ( rue de la gare) und der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte Rodenbourg Alex unter 691 599 989.
Der für die Immobilie zuständige Makler
AR
Alex Rodenbourg
39 Rue Pierre Schiltz
3786 Tétange (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
60 513
Etage
2 / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Verfügbarkeit
Vermietet
Preis innerhalb der Schätzung
600.000 €
527.858 € 758.339 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
600 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
118 m²
Etage
2
Innenbereich
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Garage
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Feuerwehrschlauch
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
550 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Remich

Gemeinde Remich

Wenn Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit guten Immobilienmöglichkeiten wünschen, entdecken Sie Remich, die Perle der luxemburgischen Mosel.

Fläche
5,28 km²
Bevölkerungsdichte
759 Einw./km²
Einwohner
4 015 Einw
Agentur
Valeur Real estate logo
39 Rue Pierre Schiltz, 3786 Tétange (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Finde Angebote wie dieses