4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Trintange, Gemeinde Bous-Waldbredimus

Grundstück in Trintange mit Vorschlag für einen schlüsselfertigen Holzbau

Der angegebene Preis versteht sich ohne MwSt.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 2,19 Ar liegt in Trintange, in unmittelbarer Nähe von Contern, und bietet eine ideale strategische Lage nahe den Hauptverkehrsachsen, was Fahrten nach Luxembourg-ville, Kirchberg oder zur Autobahn E29 erleichtert. Die Lage bietet schnellen Zugang zu örtlichen Einrichtungen, Geschäften, Schulen und Freizeitaktivitäten und damit ein sowohl praktisches als auch angenehmes Wohnumfeld. Auf diesem Grundstück schlägt das luxemburgische Unternehmen Maison François einen modernen, nachhaltigen und umweltfreundlichen Holzbau vor, ohne feste vertragliche Bindung ? es handelt sich um einen individuellen Vorschlag, der an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Diese Doppelhaushälfte, die auf optimalen Komfort und Leistungsfähigkeit ausgelegt ist, wird nach dem Energiestandard AAA konzipiert, der eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine geringe Umweltbelastung gewährleistet.

Raumaufteilung

Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 210 m², funktional wie folgt aufgeteilt:

- Eingang / Diele

- Offene und moderne Küche:

- Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang

- Esszimmer

- 4 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Separates WC

- 2 Garagen

- Waschküche und Technikraum für die Wärmepumpe

- Flure und Verkehrsflächen

- Terrasse

Technische Daten:

- Holzbau mit hoher Wärmedämmleistung

- Energieklasse AAA, die eine optimale Dämmung gewährleistet

- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für optimalen und wirtschaftlichen Komfort

- Dreifach verglaste Fenster für eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung

Schlüsselfertige Übergabe innerhalb von 7 Monaten nach Unterzeichnung des Kostenvoranschlags

Alle behördlichen Genehmigungen liegen für einen sofortigen Baubeginn vor

Doppelhaushälfte, ideal für ein Familienprojekt oder einen nachhaltigen Hauptwohnsitz

Beschreibung:

Dieses einzigartige Projekt verbindet die Modernität einer ökologischen Bauweise, die schnelle Umsetzung mit einem in nur 7 Monaten bezugsfertigen Haus und eine erstklassige Lage in Trintange, nur wenige Schritte von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Hauptverkehrsachsen entfernt. Die Entscheidung für einen Holzbau von Maison François garantiert ein gesundes, behagliches und energieeffizientes Zuhause, das den heutigen Anforderungen optimal entspricht. Die ruhige Umgebung, die örtliche Lebensqualität sowie die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Hauses bieten ein ideales Wohnumfeld. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt dar und vereint Vermögenswert, modernen Komfort und Umweltfreundlichkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte Rodenbourg Alex unter 691 599 989.