2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Sanem

Valeur Real Estate bietet Ihnen diese schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss einer 2004 erbauten Wohnanlage in idealer Lage in Sanem an.

Mit einer Wohnfläche von 84 m², ergänzt durch eine Terrasse von 6 m², überzeugt diese Immobilie durch ihre schöne Raumaufteilung, ihren natürlichen Lichteinfall und ihr praktisches Wohnumfeld in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen, Schulen, Betreuungseinrichtungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Aufteilung der Wohnung:

- Eingangsbereich

- Großes, helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich

- Separate Küche

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- Separates WC

- Abstellraum

Nebenräume und zusätzliche Ausstattung:

- Innenstellplatz

- Privater Kellerraum

Technische Daten:

- Baujahr: 2004

- Gemeinsamer zentraler Heizkessel für 4 Wohnanlagen

- Doppelt verglaste PVC-Fenster

- Elektrische und manuelle Rollläden

- Betondecke

- Separate Küche mit Granitarbeitsplatte

- Elektroinstallation in gutem Zustand

- Angenehme und sehr helle Räume

- Aufzug in der Wohnanlage

- Platz für eine Waschmaschine in der Wohnung

Lage ? Sanem

Diese Wohnung profitiert von einer interessanten Lage in der Gemeinde Sanem, die wegen ihres Gleichgewichts zwischen Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit gefragt ist.

Die Gemeinde verfügt insbesondere über die École de Sanem in 33, rue de Niederkorn in L-4990 Sanem sowie über weitere kommunale Schuleinrichtungen. Die Gemeinde bietet außerdem mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen über die Maison Relais an, mit morgendlicher Betreuung, Schulhorten und Betreuungsmöglichkeiten sowie einer kommunalen Kinderkrippe für die Kleinsten.

Was die Mobilität betrifft, profitiert Sanem von einer guten Anbindung an Belval, Esch-sur-Alzette und den gesamten Süden des Landes. Die Gemeinde wird zudem durch mehrere nahe gelegene Bahnhöfe bedient, insbesondere Bascharage-Sanem, Belvaux-Soleuvre und Belval-Université, was einen Vorteil für die täglichen Wege darstellt. Das CFL-Netz nennt außerdem die Verbindungen Luxembourg ? Bascharage-Sanem ? Rodange ? Athus/Longwy, die für nationale und grenzüberschreitende Fahrten nützlich sind. Im Alltag profitieren die Einwohner außerdem von den Dienstleistungen und der Infrastruktur der Gemeinde, die insbesondere Schulen, Jugendeinrichtungen und verschiedene wohnortnahe Dienstleistungen umfasst.

Eine ideale Immobilie für

ein Paar, eine kleine Familie oder alle, die eine funktionale, helle und gut gelegene Wohnung in einer beliebten Gemeinde im Süden von Luxemburg suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Valeur Real Estate.