2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Steinfort

Valeur Real Estate bietet Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,33 m² zum Verkauf an, gelegen in Steinfort in einer 2017 von der Gruppe Félix Giorgetti errichteten Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und verfügt über sorgfältig ausgeführte Ausstattungsdetails, einen großen Balkon, einen Innenstellplatz und einen privaten Kellerraum.

Aufteilung der Wohnung

Eingangsbereich: ca. 4,10 m²

Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 38,00 m²

Schlafzimmer 1: ca. 10,08 m²

Schlafzimmer 2: ca. 13,31 m²

Badezimmer: 4,02 m²

Separates WC: ca. 2,32 m²

Flur im Schlafbereich: ca. 6,50 m²

Großer Balkon: ca. 6,30 m²

Die gesamte Wohnfläche im Innenbereich beträgt 78,33 m².

Der Wohnbereich zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Wohnung. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer Einbauküche der Marke Thiex, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen gestaltet wurde. Dieser einladende Bereich bietet direkten Zugang zum großen Balkon, ideal, um schöne Tage zu genießen, im Freien zu essen oder einen angenehmen Entspannungsbereich einzurichten.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur, der eine komfortable Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen gewährleistet.

Die Wohnung wird ergänzt durch:

Einen Innenstellplatz

Einen privaten Kellerraum

Einen Aufzug, der die verschiedenen Ebenen der Wohnanlage bedient

Technische Daten

Baujahr: 2017

Errichtet von der Gruppe Félix Giorgetti

Energiepass: A/A

Fußbodenheizung

Kontrollierte mechanische Lüftung ? VMC

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Elektrische Rollläden

Betondecken

Aufzug

Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen

Thiex-Einbauküche

Großer Balkon

Wohnung in gutem Allgemeinzustand

Vorzüge

Energieklasse A/A

Neuwertige und hochwertige Bauweise

Gut gepflegte Wohnung

Geräumiges und helles Wohnzimmer

Thiex-Küche mit schönen Ausführungsdetails

Zwei Schlafzimmer

Großer Balkon

Fußbodenheizung

Dreifachverglasung und elektrische Rollläden

Innenstellplatz

Privater Kellerraum

Aufzug

Gefragte Lage in Steinfort

Steinfort und seine Einrichtungen

Steinfort ist eine dynamische und beliebte Gemeinde im Westen von Luxembourg, in unmittelbarer Nähe zur belgischen Grenze. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld, das Wohngebiete, Grünflächen und einen einfachen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs miteinander verbindet.

Die Gemeinde verfügt insbesondere über Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen und medizinische Dienstleistungen. Mehrere Supermärkte und Einkaufsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.

Steinfort profitiert von guten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Luxembourg-Ville und in die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht es, die Hauptstadt, Mamer, Capellen, Bertrange sowie Belgien bequem zu erreichen.

Diese Wohnung stellt eine schöne Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Käufer dar, der ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause in einer gut angebundenen Gemeinde sucht.