5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Bereldange, Gemeinde Walferdange

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Nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, in einer ruhigen Straße in Bereldange gelegen, bietet dieses freistehende moderne Haus 300 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein großes ausgebautes Untergeschoss, insgesamt fast 350 m², auf einem schönen Grundstück von 7,33 Ar. Das 2003 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus ist bezugsbereit und bietet von seinen Balkonen einen beruhigenden Blick auf die umliegenden Wälder.

Erdgeschoss

Schon ab der Eingangshalle eröffnet das Haus einen herrlichen offenen Wohnbereich von über 60 m². Wohnzimmer und Esszimmer, hell unter einer beeindruckenden doppelten Raumhöhe, sind um einen doppelseitigen Gaskamin angeordnet, der in die Wand eingelassen und zu beiden Seiten offen ist. Nach Südwesten ausgerichtet und durch große Fensterfronten geöffnet, genießen diese Räume das Licht bis zum Abend. Eine separate Küche mit Kochinsel und eine Speisekammer vervollständigen diese Ebene, die vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Erstes Obergeschoss

Die Schlafetage bietet eine elegante Elternsuite von 19 m² mit eigenem Badezimmer und Balkon. Zwei Schlafzimmer von je 15 m², eines davon mit Balkon, sowie ein Duschbad, das ebenfalls auf einen Balkon hinausgeht, bieten jedem seinen eigenen Bereich und seinen Anteil an der Aussicht. Beide Bäder dieser Etage verfügen über Fußbodenheizung.

Zweites Obergeschoss

Unter dem Dach öffnet sich diese Ebene von etwa 60 m² auf einen als Büro eingerichteten Flur, ideal zum ruhigen Arbeiten. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Jugendliche oder Gäste. Ein darüber liegender Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Untergeschoss

Ein echter Fitness- und Wellnessbereich lädt zur Entspannung ein, mit zwei Saunen: einer finnischen Sauna und einer Infrarotsauna, sowie einer Multifunktionsdusche mit Dampfbad- und Massagefunktion. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf einen Garten im englischen Stil und bietet so eine angenehme Verlängerung nach draußen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und eine große Doppelgarage.

Außenbereich

Der angelegte Garten mit Pergola, Teich und Gartenhaus bildet einen grünen und ruhigen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Technische Merkmale

Bauweise aus Betonsteinen mit Dämmung vom Typ Porotherm und Mineralwolle, Ölheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den beiden Bädern des ersten Obergeschosses sowie Photovoltaikanlage.

Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von allem entfernt. Ein Haus, das Sie unbedingt entdecken sollten!