3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Cons-la-Grandville (FR)

S.T.I PROMOTION bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus aus Naturwerkstein im Herzen des begehrten Dorfes Cons-la-Grandville an, ein Gebäude voller Charakter, das Liebhaber des Charmes alter Häuser und Renovierungsbegeisterte auf der Suche nach einem anspruchsvollen Projekt, das sie ganz nach ihren Wünschen gestalten können, sofort begeistern wird.

Auf einem Grundstück von 218 m² erbaut, bietet dieses Haus sehr großzügige Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen und dank eines neuen Dachs sowie Geschossdecken auf jeder Etage eine solide und intakte Grundlage – ein echter Vorteil, um einen komfortablen und modernen Innenausbau zu planen und dabei die Authentizität der ursprünglichen Materialien zu bewahren.

Das vollständig unterkellerte Haus beherbergt im Untergeschoss zwei wunderschöne steinerne Gewölbekeller, die vom historischen Charme des Gebäudes zeugen, einen funktionalen Abstellraum sowie eine Doppelgarage und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung oder zum zusätzlichen Ausbau entsprechend Ihren Lebensplänen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie eine weitläufige, unausgebaute Fläche von 100 m², die Ihrer Fantasie freien Lauf lässt, um einen großen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, gemütlichem Wohnzimmer und Essbereich zu schaffen, während das erste Obergeschoss ebenfalls eine Rohbaufläche von 100 m² bietet, auf der sich je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil mehrere Schlafzimmer, eine Elternsuite, ein Büro oder auch ein geräumiges Badezimmer einrichten lassen.

Arbeiten zum Innenausbau sind einzuplanen, doch die bestehende Struktur und die bereits ausgeführten Arbeiten bieten eine ideale Grundlage, um dieses Haus in einen Hauptwohnsitz voller Charme, in eine Immobilienanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu verwandeln.

Ideal in einer ruhigen und angenehmen Gegend gelegen, in unmittelbarer Nähe der historischen Stätte von Cons-la-Grandville und der örtlichen Einrichtungen, profitiert diese Immobilie zudem von einer strategischen Lage nur 20 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, was sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Grenzgänger macht, die Platz und Authentizität zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Ein Haus mit Charakter, ein Projekt, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, und eine begehrte Lage… eine seltene Gelegenheit, die Sie unverzüglich entdecken sollten!

Praktische Informationen

Preis: 150 000 € (Maklergebühren zulasten des Verkäufers)

NICHT der DPE-Energieausweispflicht unterliegend

Weitere Informationen zu den potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt unter 06.07.40.20.28 oder […]

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RCS Briey Nr. 898375860000019