3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Mexy (FR)

Ein spektakulärer Wohnbereich, ein nach Süden ausgerichteter Garten und Platz für die ganze Familie: Dieses Haus in MEXY verdient Ihre Aufmerksamkeit!

S.T.I Promotion lädt Sie ein, dieses schöne, einseitig angebaute Haus mit 112 m² Wohnfläche, 46 m² Nebenflächen und einem Grundstück von 315 m² zu entdecken.

Im Hochparterre erwartet Sie ein wunderschöner Wohnbereich von 56 m², der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche vereint. Seine großzügigen Raumdimensionen und der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten machen ihn zum idealen Ort, um gemeinsam zu essen, Ihre Liebsten zu empfangen oder einfach die schönen Tage zu genießen. Ein Eingangsbereich und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie einem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss lässt Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss die Freiheit, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer zu gestalten.

Das teilweise unterirdische Untergeschoss umfasst eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller: drei praktische Räume, die den Alltag erleichtern. Das Haus wird durch einen Gaskessel und einen im Wohnzimmer installierten Pelletofen beheizt. Seine Energieeffizienzklasse C gemäß DPE ergänzt seine zahlreichen Vorzüge.

Suchen Sie ein Haus zum Verkauf in Mexy, das Platz, Komfort und einen sonnigen Garten vereint? Kontaktieren Sie uns, um es bei einer Besichtigung zu entdecken!

Praktische Informationen:

Preis: 289 000 € (Maklergebühren zulasten des Verkäufers)

Datum der Erstellung der Diagnose: 16/09/2026

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1 550 € und 2 160 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022,2023)

Primärenergieverbrauch: 148 kWh/m²/Jahr

Weitere Informationen zu den potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Mylène FOURY noch heute unter 06.07.40.20.28 oder per E-Mail an […], um eine Besichtigung zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem schönen Haus begeistern!

S.T.I Promotion Ihr Immobilienexperte in Tiercelet und Umgebung (Kauf, Verkauf, Vermietung)

RCS Briey Nr. 898375860000019