2-Zimmer-Haus zum Verkauf in Tiercelet (FR)

Was wäre, wenn Ihr nächstes Projekt hier beginnen würde? Ein freistehendes, eingeschossiges Haus mit 78 m², ein Garten mit Baumbestand und Räume zum individuellen Gestalten, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen!

Exklusiv präsentiert Ihnen S.T.I Promotion dieses renovierungsbedürftige, eingeschossige Haus in Tiercelet auf einem Grundstück von 442 m².

Im Inneren entdecken Sie einen Eingangsbereich, ein Wohn- / Esszimmer mit 28 m² sowie eine Küche mit 11 m², die Stauraum und Platz zum Essen bietet. Ihr direkter Zugang zum Garten ermöglicht einen einfachen Wechsel zwischen drinnen und draußen, um die schönen Tage zu genießen.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Kaminverkleidung aus Stein aus, die dem Raum Charakter verleiht. Die Fenster lassen angenehmes Tageslicht herein, während die vorhandene Ausstattung eine Grundlage bietet, die Sie im Zuge Ihrer Renovierung neu gestalten können.

Das Haus umfasst zwei hintereinanderliegende, miteinander verbundene Schlafzimmer mit 11 und 10 m² sowie einen zusätzlichen Raum mit 8 m², der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Freizeitraum eignet. Ein Duschbad mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Ganze.

Draußen lädt der von Vegetation gesäumte Garten mit Baumbestand dazu ein, sich einen Essbereich, einen Ort der Entspannung oder einen Gemüsegarten vorzustellen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenmöbel.

Außerdem steht Ihnen eine Garage mit 21 m² zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug abzustellen oder Ihren Stauraumbedarf zu decken.

Die Beheizung erfolgt durch elektrische Konvektoren.

Renovierungsarbeiten sind einzuplanen: eine Gelegenheit, dieses Haus mit Garten und Garage in Tiercelet nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Entdecken Sie sein Potenzial! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Praktische Informationen

Preis: 130 000 € (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)

Datum der Erstellung des Diagnoseberichts: 26/09/2024

Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3 770 € und 5 130 €/Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022,2023)

Primärenergieverbrauch: 643 kWh/m²/Jahr

Weitere Informationen zu den potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Mylène FOURY noch heute unter 06.07.40.20.28 oder per E-Mail an […], um eine Besichtigung zu vereinbaren!

S.T.I Promotion Ihr Immobilienexperte in Tiercelet und Umgebung (Kauf, Verkauf, Vermietung)

RCS Briey Nr. 898375860000019